Valeriaanpad 186833 DX ArnhemKamillehof

Deze nette en moderne tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheid voor een ruime vierde en eventueel een vijfde slaapkamer en een ruime tuin op het zuiden met stenen schuur en carport. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de groene parkzone in StadsEiland. Voor wie dit wil behoort plaatsing van een nieuwe hoekkeuken met inbouwapparatuur tot de mogelijkheden. De woonkamer is licht en ruim. Via een schuifpui is de zonnige achtertuin van circa 15 meter diep en 5 meter breed te bereiken. Achterin de tuin ligt een ruime stenen schuur van circa 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 lichte en ruime slaapkamers alsmede een ruime badkamer met tweede toilet, wastafel en douchehoek. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met aan één zijde een grote raampartij. Ideaal om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken. De woning is goed geïsoleerd en ligt met de voorzijde aan een autovrije groenstrook met daaraan grenzend speelvoorzieningen, een park en de dijk met uiterwaardengebied. Bijzonderheden: - projectnotaris; - de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2019; - gelet op de bouwperiode zullen wij een asbest- en ouderdomsclausule opnemen; - anti-speculatiebeding van toepassing; - verkoper heeft het recht van gunning. Kadastrale inmetingskosten zijn voor rekening van verkoper. - projectnotaris; - kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie; Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt de corporatie geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur. De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte