Avondlicht 456846 DT ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Bij Avondlicht 45 in Arnhem geniet je van een ruim opgezette (uitgebouwde) tussenwoning met dakkapel en drie slaapkamers, een flexibel in te delen bergzolder en een gezellige achtertuin. De keuken biedt je alle moderne voorzieningen en ook de badkamer is bijzonder luxe afgewerkt. Laat deze kans niet liggen om de woning van je dromen te betrekken! Begane grond Direct vanaf de autovrije groenstrook aan de straatzijde kom je binnen in een hal die je begroet met een donkere tegelvloer en lichte wanden. De hal verleent je toegang tot het toilet en de woonkamer. Deze uitgebouwde en bovenal lichte woonkamer wacht op jou, waar de donkere tegelvloer en lichte wanden een harmonieus geheel vormen! Hier kun je gemakkelijk een gezellige zithoek inrichten en genieten van een filmavond of een goed boek. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de halfopen keuken. Deze keuken is een echte parel, met witte, greeploze kasten en een donker keukenblad. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw oven en koel-/vriescombinatie, is het de perfecte plek om je culinaire ambities te verwezenlijken. Eerste verdieping Een vaste trap leidt je van de begane grond naar de overloop op de eerste verdieping, die voor extra comfort is voorzien van airconditioning. Vanuit hier heb je toegang tot een bergzolder, drie slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer. De prachtige badkamer heeft een wandcloset, wastafel in meubel, wasmachine/droger aansluiting, radiator en een douchecabine, afgewerkt met beige vloer- en wandtegels. Momenteel zijn er twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer, die extra ruimte biedt dankzij een dakkapel. Je hebt echter ook de vrijheid om de kamers anders in te delen, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De bergzolder op deze verdieping biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer of een aparte hobbyruimte. Middels een kleine investering is een vaste trap is zo gemaakt, hier is alle informatie van bekend bij de makelaar. Buitenruimte De achtertuin is een aangename buitenruimte waar je zowel kunt relaxen als je groene vingers kunt laten spreken. Een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Locatie In de buurt Schuytgraaf-Zuid vind je een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer (bushaltes) en dichtbij verschillende uitvalswegen (A325 en N837). Of je nu houdt van shoppen, sporten, of wandelen in de natuur, alles is binnen handbereik. Qua onderwijs is er volop keuze: diverse (basis)scholen in de woonwijk zelf (sommigen met tweetalig onderwijs). Het treinstation Schuytgraaf maakt het geheel af, je bent in een mum van tijd in het centrum van Arnhem of Nijmegen, ook de randstad ligt hierdoor praktisch om de hoek. Bijzonderheden - Perfect onderhouden tussenwoning - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer - Moderne keuken met inductiekookplaat en inbouwapparatuur - Airconditioning op de eerste verdieping - Achtertuin met veel mogelijkheden - Bergzolder voor extra slaapkamer / opslag of als hobbyruimte - Gelegen in de aantrekkelijke buurt Schuytgraaf-Zuid Meer weten over deze woning? Op zoek naar een woning zoals deze aan de Avondlicht 45? Kom het dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag. Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.