Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 maart 2024
- Verkoopdatum
- 11 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Welkom bij deze prachtige tussenwoning, een verborgen juweeltje in het hart van Arnhem! Met zijn gezellige uitstraling en warme sfeer, is dit huis perfect voor starters die op zoek zijn naar een plekje om te settelen. Daarnaast is deze woning volledig gerenoveerd in 2012! Stap binnen en laat je betoveren door het historische tintje van deze woning, gebouwd in 1905.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal zie je direct dat de entree geen valse beloftes maakt. Alles is strak en modern afgewerkt en perfect onderhouden. Dit is comfortabel wonen in een historische schil. Vanuit de hal kom je in de open keuken met aangrenzend de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in wit met rvs-accenten en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Let ook even op de mooie, hoge plafonds en de fraaie lichtinval. De keuken loopt over in de woonkamer. Op de vloer ligt fraai laminaat en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en gesausd.
Is het mooi weer? Dan zet je de openslaande deuren open en kun je buiten op je ommuurde terras genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning is er een gezamenlijke schuur.
1e verdieping:
Via de vaste trap, ook weer modern en keurig afgewerkt in helderwit, kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop, een luxe badkamer en twee riante slaapkamers. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en ook hier ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer is luxe en modern en afgewerkt met hoogwaardig zwart tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
2e verdieping: Op de tweede verdieping is nog een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.
Buiten: Je kunt genieten van de kleine maar prettige tuin op het zuidoosten, waar je lekker een boek kunt lezen of kunt barbecueën.
Omgeving: Je woont hier midden in de Spijkerbuurt; een populaire wijk met een roemrucht verleden. De wijk met de fraaie Brusselse herenhuizen, de geheime tuinen en de vele gezellige horecagelegenheden. Je loopt zo de gezellige Steenstraat in met haar vele leuke winkeltjes en horeca. In de directe omgeving heb je volop keuze in winkels, vers specialisten, restaurants, cafés, maar ook bijzondere boetiekjes, sportfaciliteiten en zakelijke dienstverleners. Je woont hier op loopafstand van treinstation Arnhem Velperpoort en op nog geen kwartiertje lopen van hartje centrum. Met de auto zit je zo op het Velperbroekcircuit en de snelwegen richting Nijmegen, Utrecht of Duitsland.
Of je nu je eerste stappen zet op de huizenmarkt of op zoek bent naar een gezellig nestje, deze woning heeft alles wat je nodig hebt en meer. Laat dit huis het begin zijn van jouw nieuwe avontuur!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 65m²
• Voorzien van muur- en glasisolatie;
• De woning heeft een verouderd energielabel E. De verwachting is dat deze nu minimaal C heeft;
• Rijksbeschermd stadsgezicht;
• Bouwjaar 1905.
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of op de website van de VBO."
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.369
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 65 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Perceel
- 60 m²
- Inhoud
- 288 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remaha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM Q 8972
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 60 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 10 m² (2,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/03/2024
Op funda