Heggerankstraat 116833 DD ArnhemKamillehof

Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kan? Dan is dit wat voor jou! Deze goed onderhouden tussenwoning met zeer diepe tuin met achterom en stenen berging heeft maar liefst 4 slaapkamers en is een plaatje om te zien! De afgelopen jaren is de woning grondig onderhanden genomen waarbij de woning is gestuukt, de trap is gerenoveerd en er is een trap geplaatst naar de 2e verdieping met riante dakkapel. Er is een airco geplaatst en 8 zonnepanelen. De ligging van de woning is ook optimaal, vanuit straat loop je zo de dijk op naar de Rijn en de uiterwaarden en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Arnhem. Voor je auto is er ruime parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, gerenoveerde trapopgang, trapkast, modern gerenoveerd hangend toilet. De half open moderne keuken is voorzien van een combi-oven magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en er is een vaatwasser. Heerlijke lichte brede woonkamer met aan de voorzijde een screen. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken waarop je op elk gewenst moment van de dag van de zon kan genieten. In de grote stenen berging kunnen de fietsen worden gestald en via de achterom kom je op een achtergelegen kindvriendelijk pleintje. 1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een rolluik, de derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De lichte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. 2e verdieping: overloop met aansluitingen voor wassen en drogen en opstelling van de combiketel. Op deze verdieping is een fraaie royale 4e slaapkamer gecreëerd door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel. De woning heeft op dit moment al een C-label, maar je kan meedoen met een zeer gunstige subsidiemaatregel vanuit de gemeente Arnhem om op de woning een A-label te krijgen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging! -Bijzonderheden: -Instapklare woning -Ruime lichte woonkamer met half open keuken -Riante tuin met achterom -4 Slaapkamers -Tegels en wastafelmeubel om badkamer te moderniseren blijven achter -Airco is ter overname -Zonnepanelen worden gehuurd € 48,- pmnd. -Aanvaarding in overleg - begin april 2024