Burgerwaard 86846 EL ArnhemSchuytgraaf-Zuid

In 2008 opgeleverde zeer ruim en luxe, uitgebouwd herenhuis. Deze woning beschikt over een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, een zeer luxe en complete siematic hoogglans keuken, en badkamer met inloopdouche en ligbad en de woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en een aparte waskamer. Deze woning is tot in detail en met luxe materiaal hoogwaardig afgewerkt en u kunt deze woning zo betrekken. In de wijk Schuytgraaf zijn alle (dagelijkse) noodzakelijke voorzieningen op fietsafstand aanwezig. Denk daarbij aan 5 basisscholen, het winkelcentrum van de wijk met een gevarieerd winkelaanbod en een gezondheidscentrum, het NS station Arnhem Zuid, de middelbare school het Lorentz Lyceum en Rivers International School. Ook voor de sport zijn er in de wijk legio mogelijkheden. Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 134m2 Inhoud: 542m3 Perceel: 138m2. Indeling: Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fonteintje en tot bovenaan betegeld, meterkast en trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de prachtige keuken. Deze Siematic hoogglans keuken met luxe leistenen aanrechtblad is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is 2 meter uitgebouwd en biedt via een schuifpui over de volledige breedte toegang tot de op het zuiden gelegen zonnige tuin. 1e Verdieping: overloop, separaat 2e toilet, slaapkamer 1 aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning met openslaande deuren naar “frans balkon” en 2e slaapkamer. De woning beschikt ook over een mooie stijlvolle badkamer eveneens tot bovenaan betegeld, ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. 2e Verdieping: overloop, aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning een 3e slaapkamer met openslaande deuren naar “frans balkon” en 4e slaapkamer aan de achterzijde en wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Zolder: via vlizotrap is de zeer ruime zolder (over de volle breedte en lengte van de woning) te bereiken Tuin: de tuin is fraai aangelegd en ligt op het Zuiden, beschikt over een Chinees leisteen zonneterras. Bijzonderheden: - Uitgebouwde herenhuis; - Prachtige moderne keuken; - 4 slaapkamers; - Afgewerkt tot in detail; - Openbaar parkeren; - Energielabel A+; Omgeving: De wijk ‘de Waarden’, heeft een zeer speelse uitstraling. Door de verschillende gevelgezichten maakt het een levendig geheel. Het enorme (toekomstige) aanbod aan voorzieningen van onder andere een gezondheidscentrum, een winkelcentrum, brede scholen en golfbaan in directe nabijheid zorgen voor een prettige woonomgeving. Verder ligt de wijk nabij NS station Arnhem-Zuid. In de nabije toekomst wordt een aansluiting op de A50 gerealiseerd. Maar ook bevindt u zich op loopafstand van het toekomstig centrumgebied, het NS-station en een prima busverbinding naar het centrum van Arnhem.