Het Maisveld 826812 DW ArnhemKlingelbeek

Deze prachtige vrijstaande woning biedt o.a. een heerlijk lichte living en zonnige eetkeuken, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een royale via keuken bereikbare berging en een fraai aangelegde tuin op het Zuiden, compleet met een overkapping en een zonneterras. Deze brede en diepe tuin biedt veel groen, rust en maximale privacy. Naast het riante woonoppervlakte, maken de parkeervoorziening op eigen terrein voor 2 auto's en een laadpaal, de volledige isolatie, energielabel A en de aanwezigheid van 5 zonnepanelen deze woning helemaal compleet. In de idyllische wijk Klingelbeek vindt u een perfecte samensmelting van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. Hier ervaart u het beste van twee werelden: weelderig groen van de Veluwe en de bruisende winkels in het centrum, allemaal binnen handbereik. In Arnhem-Noord en Oosterbeek kunt u vrijwel alles vinden wat u nodig heeft, en dankzij de uitstekende fietsvoorzieningen met fietssnelweg zijn deze buurten gemakkelijk bereikbaar. Binnen vijf minuten bevindt u zich te midden van de weidse uiterwaarden van de Rijn, inclusief zwem en vaarmogelijkheden bij de Rosandepolder, en binnen tien minuten bent u in het hart van Arnhem, het pittoreske Oosterbeek of in het bos rondom het uitgestrekte landgoed Mariendaal. Arnhem-Noord is uitstekend verbonden via bus, trein en snelweg, waardoor u alle kanten op kunt. De A12 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en een modern hangend toilet. De riante L-vormige woonkamer met veel licht, ruime raampartijen en een vaste bergingskast. De woonkamer is in open verbinding met de moderne woonkeuken met een fraaie keukenopstelling middels een kookeiland. Via openslaande deuren toegang tot de zonnig rustig gelegen achtertuin met zonneterras en overkapping. Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de royale inpandige berging, die is voorzien van elektriciteit. Vanuit deze inpandige berging een doorgang naar de achtertuin en via openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste inbouwkast. Drie slaapkamers en een zeer royale moderne badkamer welke is v.v. een inloopdouche, een ligbad, een toilet en twee wastafels. Tweede verdieping: Overloop met opstelling c.v.-ketel. Twee ruime lichte slaapkamers, beide met meerdere dakramen, en een 2e badkamer welke is v.v. een douche, een toilet, 2 wastafels, opstelling wasapparatuur en een dakraam. Bijzonderheden; - bouwjaar 2016 - woonoppervlakte 189m2 - heerlijke zonnige tuin op het Zuiden met wijds uitzicht - energielabel A - drie woonlagen volledig v.v. vloerverwarming in gietvloeren - royale berging (18m2) via keuken bereikbaar. - oprit naast huis gelegen met parkeerplek voor 2 auto's inclusief laadpaal - moderne, rustige en kindvriendelijk wijk, met voetbalveld, twee speeltuinen en jeu de boules baan. Tevens een actieve buurtvereniging, wijn van lokale wijngaard Klingelbeek en horeca en supermarkt op loopafstand. - Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. - Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. - de woning is middels de berging geschakeld met de buurwoning.