Parkstraat 376828 JD ArnhemSpijkerbuurt

In een van de meest geliefde wijken van Arnhem "Het Spijkerkwartier" ligt dit karakteristiek, statige en goed onderhouden herenhuis met heerlijke besloten achtertuin met achterom op een perceel van 232 m2. Het herenhuis is gebouwd omstreeks 1885 en verkeert in goede staat van onderhoud. Zo is het complete dak vernieuwd, zijn er 19 zonnepanelen geplaatst, is de gehele achtergevel opnieuw gestuukt en is het geheel voorzien van dubbele beglazing. De huidige eigenaren hebben de authentieke elementen van de woning in eren bewaard en hersteld; zoals de ornamenten stucplafonds, marmeren vloer, schouwen en het originele trappenhuis. De woning herbergt een riante woonkeuken én woonkamer met fantastisch licht en zicht op de achtertuin en daarnaast nog 6 slaapkamers.  De woning is ideaal gesitueerd en ligt op loopafstand van de binnenstad, verschillende theaters en om de hoek liggen gezellige cafe’s en leuke winkels. NS Station Velperpoort ligt op 5 minuten lopen en ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn prima bereikbaar. Kom kijken en laat u verrassen wat deze karakteristieke woning u te bieden heeft. Indeling:  Beletage: prachtige vestibule, hal met originele marmeren vloer, trappenhuis en toiletruimte. Riante woonkamer met fraai licht, hoge plafonds,  natuurstenen schouwen fraaie houten pui met zicht op de achtertuin, deur naar houten terras met trap naar de tuin. Prachtige werkkamer met openslaande deuren eveneens naar het houten terras. Souterrain: hal met toegang tot berging, toiletruimte, provisieruimte en ruime waskamer met opstelling van de was- en droogmachine. Zeer riante woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is aan de voorzijde zicht op de voortuin. De keuken opstelling is royaal met veel bergruimte en is voorzien van enkele inbouwapparatuur.  1e verdieping: overloop met toilet met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde beide met vaste kasten en waarbij in een slaapkamer nog het origineel ornamenten plafond aanwezig is. De master bedroom is zeer royaal bemeten en is voorzien van vaste kasten en ornamenten plafonds. De badkamer is zowel vanuit de overloop als de master bedroom te bereiken. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van douchehoek, ligbad en wastafel. 2e verdieping: overloop met toegang tot de stookruimte met opstelling van de cv ketel. Op deze verdieping zijn ook twee zeer royale slaap-/werkkamers gelegen. Bijzonderheden: -Goed onderhouden karakteristiek herenhuis met een woonoppervlakte van 323 m2  -Gelegen in een van de meeste geliefde straten van het Spijkerkwartier -De achtertuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen en heeft een achterom -De woning heeft een zeer royale woonkeuken en woonkamer -Op dit moment wordt er groot onderhoud in de straat uitgevoerd. De riolering, de verharding, verlichting en het groen wordt vervangen.  -Aanvaarding in overleg