Bekijk foto 1 van Amsterdamseweg 38
Verkocht

Amsterdamseweg 386814 CP ArnhemBurgemeesterswijk

  • 202 m²
  • 91 m²
  • 5
€ 998.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In Arnhem noord gelegen royaal en modern A+++ (gasloos) herenhuis in 2022 opgeleverd met twee eigen parkeerplaatsen onder een carport. Verder beschikt de woning over volledige triple beglazing, 9 zonnepanelen, alle verdiepingen vloerverwarming met koeling, een warmtepomp en heeft het maar liefst 5 verdiepingen! De woning ligt in de gewilde ‘Burgemeesterswijk’ tegenover het vernieuwde station Arnhem en kijkt prachtig uit over de stad. Daarnaast ligt het om de hoek van het fraaie park ’Sonsbeek’ en loop je zo het centrum van Arnhem in. De uitvalswegen A50 en A12 zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Eetkamer met fantastisch hoog plafond, trapopgang naar de moderne keuken met keukenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur en vrijstaand kookeiland. Vanuit de keuken is via openslaande deuren toegang naar het royale terras van bijna 35 m². Eerste verdieping: Hal, royale woonkamer met prachtige metalen zwarten puien. Achter één van de puien schuilt een werkkamer/hobbyruimte/leeskamer. Tweede verdieping: Overloop met trapopgang naar de derde verdieping, separaat toilet met fontein, drie slaapkamers allen met fraaie op maat gemaakte inbouwkasten. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele douchekoppen, badkamermeubel en wederom een fraaie vaste inbouwkast. Derde verdieping: Overloop, inpandige berging met WTW-systeem en aansluitingen voor was-/droogmachine. Twee slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde en één slaapkamer met vaste inbouwkast en geweldig uitzicht over het Sonsbeekpark. Daarnaast bevindt zich hier nog een (opberg)ruimte waar een 2e badkamer kan worden gerealiseerd (aansluitingen aanwezig). Souterrain: Perfecte ruimte om te gebruiken als bergruimte, wasruimte (ook hier zijn aansluitingen voor was-droogmachine), fietsenberging, hobbyruimte etc. Via de achteruitgang komt men op de twee parkeerplaatsen gelegen onder de carport. Het mandelige perceel aan de achterzijde is afgesloten middels een automatisch hekwerk. Bijzonderheden: • Gasloos herenhuis met energielabel A+++; • 9 zonnepanelen aanwezig; • In het souterrain staat de warmtepomp; • Bouwjaar herenhuis 2022; • Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming (met koeling); • Gehele herenhuis voorzien van triple glas; • Luxe afwerking in het gehele herenhuis; • Twee dakterrassen aanwezig aan voor-en achterzijde; • Jaarlijkse kosten mandelig perceel wordt nog besproken; • Door het gehele herenhuis is pvc visgraat gelegd; • Twee eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 5593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (6,53 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2024

Op funda

Buurt