Karperstraat 1156833 EB ArnhemGroene Weide

Zeer sfeervolle (jaren '30) eengezinswoning met een DAKKAPEL, een diepe tuin (ca. 15 m) en een erker aan de voorzijde. Deze ideale starterswoning is zelfs indien gewenst binnen korte termijn beschikbaar! De centrale ligging combineert een heerlijke woonomgeving met een verrassend ruime woning. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, tevens zijn er 2 handige inbouwkasten aanwezig. Knusse keuken (2019) met spoelbak, vriezer, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigschouw. 1e verdieping: Overloop, 2 (slaap)kamers waarvan 1 kamer met een wastafel. Badkamer (in 2019 gerenoveerd) met toilet, douche, wastafel, raam en de wasmachineopstelling. Vanuit voormalig kast in de werkkamer met vaste trap naar… 2e verdieping: Royaal slaapvertrek met een dakkapel en cv-opstelling. Tuin: Diepe achtertuin welke is gelegen op het oosten (ochtend- en middagzon), maar door de diepte van de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten. Aan de rechterkant is in 2022 een nieuwe schutting geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning, zo te betrekken; - Royale dakkapel; - Dak, vloer, muur en isolatieglas aanwezig. - Diepe zonnige tuin; - Nabij openbaar vervoer en klein winkelcentrum; Omgeving: de woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost, nabij diverse primaire voorzieningen. Zo vinden we de bushalte ‘voor de deur’ en het winkelcentrum De Drieslag en de brede school aan de Graslaan zijn op loopafstand. Deze brede school bestaat o.a. uit: basisonderwijs, buurtcentrum met peuterspeelzaal, kinderopvang en een sporthal. Tevens bent u binnen enkele (fiets)minuten in het gezellige centrum van Arnhem.