Kellendonkstraat 106825 CM ArnhemOver het Lange Water

In de gewilde wijk “Over het Lange Water” ruime tussenwoning waarvan de buitenzijde grotendeels onderhoudsvrij is, de groene achtertuin met stenen schuur is gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanwege onder andere de 4 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning! De woning is in een nette en goed onderhouden staat en beschikt over een moderne keuken en luxe badkamer. De woning is gelegen in de rustige wijk “Over het Lange Water” (Arnhem-Noord). In de straat rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer. In de wijk liggen diverse (basis-)scholen om de hoek je mag de wijk gerust kindvriendelijk noemen. Tevens staat de wijk bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A12 of A325. Het winkelcentrum Presikhaaf ligt op loopafstand. Bijna elke voorziening die je nodig hebt is in de buurt te vinden! Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 114m2. Inhoud:405m3. Perceel: 149m2. BIJZONDERHEDEN: - Royale tussenwoning in de gewilde wijk ''over het lange water''; - 4 slaapkamers; - Energielabel A; - Zonnepanelen eigendom/ kunnen overgenomen worden; - Woonkamer voorzien van houtkachel; - Moderne badkamer; - Overdekte opslagplaats in de tuin voor de kliko's en open haard hout; INDELING: Begane grond: Entree met de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, toilet en trapkast. De royale woonkamer beschikt over vloerverwarming, een houtkachel met externe luchtaanvoer en biedt toegang tot de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van inductie kookplaat, groot formaat combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met whirlpool ligbad, wastafel, inloopdouche en design radiator. 2e verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting, dakkapel met slaapkamer en bergruimte.