Josef Israëlslaan 2-B6813 JE ArnhemHoogkamp

Energielabel C Gelegen in de zeer gewilde wijk "De Hoogkamp" staat dit karakteristieke en sfeervolle jaren '30 woonhuis met gezellige erker te koop. Het betreft een hoekwoning, met garage, aansluitende berging en kelder. Het geheel is gelegen op een ruim en zonnig perceel en de woning is uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd én geïsoleerd. Zeer zeker een instap-klaar nieuw (t)huis!! Indeling Begane grond; Via zij-entree, hal, trapopgang en toilet. Toegang tot kelder. Ruime en lichte woonkamer met erker (2002) aan de zijkant van het huis. Tuingerichte keuken aan de achterzijde. Eerste verdieping; Overloop met berging, toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping; Overloop met toegang tot de ruime derde en vierde slaapkamer. Vliering Bijzonderheden; - eigen oprit voor twee auto's - garage met aansluitend berging - kelder - 12 zonnepanelen in eigendom (2018) - verbruik: gas 600m3, elektra 1477 kWh - zeer goed onderhouden Locatie De Hoogkamp werd door weekblad Elsevier ‘een van de aantrekkelijkste woonwijken van Nederland’ genoemd. Het is een rustige, groene wijk met brede straten en lanen die wordt omringd door prachtige bossen en parken (Warnsborn, Mariëndaal, park Zypendaal, park Sonsbeek). Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelwegen in de regio (A12, A50, A325) zijn eenvoudig en snel te bereiken, en ook met de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem.