Bruinissestraat 196845 BA ArnhemDe Laar-Oost

Zeer interessante kans voor starter! Deze verrassend ruime ééngezinswoning heeft het namelijk allemaal. 4 slaapkamers, een zonnige tuin (op het zuidwesten gelegen) en hij is bovendien keurig onderhouden. Mede dankzij de goede isolerende voorzieningen, de zonnepanelen én vloerverwarming op de begane grond heeft deze woning een energielabel A. Kom vooral zelf kijken naar deze hele complete woning, we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Indeling: Entree met toilet, meterkast en bergkast onder de trap. De woonkamer is tuingericht en o.a. voorzien van een schuifpui naar de tuin. Dankzij de brede groenstrook die achter de tuin ligt heb je een heerlijk vrij gevoel in de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, deze is voorzien van een U-vormig keukenblok. In 2020 zijn de meeste ingebouwde apparaten vernieuwd. 1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde profiteren van veel extra ruimte door de dakkapel welke over vrijwel de volledige breedte is geplaatst. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. 2e verdieping: Overloop, en een grote 4e (slaap)kamer. Zowel de overloop als de kamer hebben dakvensters voor en achter. Algemeen: Goede isolerende voorzieningen, en zoals gezegd: energielabel A. Kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas in de gehele woning. Dakbedekking berging in maart 2024 vernieuwd.