Pelikaanstraat 2039404 CM AssenDe Dorpen

Goed onderhouden appartement op de begane grond met 2 SLAAPKAMERS, vernieuwde BADKAMER, eigen TUIN, balkon en 10 ZONNEPANELEN. Net buiten het centrum van Assen vinden we dit leuke en vooral ruime appartement met tuin. Het appartement telt 2 slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer. Vanuit de keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement heeft u toegang tot het op het noorden gelegen balkon. Op het dak van de overkapping en het tuinhuis liggen 10 zonnepanelen die behoren tot het appartement. Dit leuke appartement is gelegen op een mooie, centrale locatie in Assen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Even naar het centrum? Dat is slechts vijf minuten fietsen. Zin om te wandelen? Wandel naar en door het Asserbos of de andere kant op naar het prachtige natuurgebied van de Drentse Aa. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum Vredeveld voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Ook diverse scholen en sportgelegenheden bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast bevindt het NS-intercitystation zich op loopafstand en zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Indeling appartement: Entree/hal met separaat toilet en toegang tot de 2 slaapkamers, keuken, woonkamer en vaste kast. De meterkast is te vinden naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement. De ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement geeft toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer kunt u de riante achtertuin betreden. De dichte keuken biedt toegang tot de vernieuwde badkamer en het balkon met opberghok waar zowel de wasmachineaansluiting als de cv-ketel te vinden zijn. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche. Het appartement heeft 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van minimaal één vaste kast. Tuin: De ruime tuin (meer dan 70 m2) is te bereiken via een achterom en vanuit de eetkamer en is voorzien van een terras, overkapping en houten tuinhuis. De overkapping en het tuinhuis zijn voorzien van in totaal 10 zonnepanelen. Verderop, via de brandgang bevindt zich nog een stenen berging. Bijzonderheden: - Op loopafstand gelegen van het stadscentrum van Assen - Gemeentelijk monument - Nabij alle voorzieningen - 10 zonnepanelen - Eigen ruime tuin met elektrisch zonnescherm en een achterom - 2 slaapkamers - Balkon gelegen op het noorden - Maandelijkse Vve bijdrage van €111,- Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerk: Starterswoning