van der Scheerstraat 1419406 JN AssenLuchiesland Zuid

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit bijzondere appartement is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en alle (VvE) informatie. Het webadres vindt u op de 1e pagina van de brochure. Hier vindt u ook alle overige informatie over dit bijzondere appartement. Uniek APPARTEMENT met DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BERGINGEN en GROOT BALKON gelegen op de bovenste etage van de Europaflat. Op de bovenste etage (dus zonder bovenburen) mogen wij dit 124 m² grote PENTHOUSE aanbieden. Het bijzondere aan dit appartement is dat er van twee appartementen één zeer royaal appartement is gemaakt met nu 3 SLAAPKAMERS, 29 m² GROOT DAKTERRAS en veel leefruimte. Doordat het appartement op de 6e verdieping is gelegen biedt het optimale privacy en een fantastisch uitzicht over Assen. Het gebouw is voorzien van een beveiligde entree met intercom en liftinstallatie en is gelegen nabij winkelcentrum, bushaltes, uitvalswegen en andere voorzieningen. U ZOEKT EEN RUIM EN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROOT BALKON? KOM KIJKEN! Indeling appartement: vernieuwde voordeur naar de royale en lichte entree (12 m²) met veel daglicht en toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, stookruimte, de bijkeuken/wasruimte, de badkamer en de 3 slaapkamers. De L-vormige woonkamer met open keuken meet maar liefst 40 m² en kenmerkt zich door veel licht, vrij uitzicht en deur naar het dakterras. De slaapkamers zijn met 21, 10 en 9 m² prettig ruim en de 2 slaapkamers aan balkonzijde hebben een deur naar het balkon. De badkamer is zeer compleet afgewerkt met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en 2e toilet. Vereniging van eigenaars: Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage die voor het jaar 2023 bestaat uit € 184,- servicekosten (o.a. opstalverzekering, schoonmaak, tuinonderhoud, algemeen elektraverbruik) en € 73,- sparen/reserveren voor groot onderhoud. Op de website van de woning kunt u de diverse documenten (o.a. splitsingsakte, notulen en jaarverslagen) hiervan inzien. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk kunststof kozijnen en muurisolatie - Dakterras over de gehele lengte van het appartement op het westen - Mogelijkheid om aan de voorzijde ook nog een klein (schaduw)zit te realiseren - Zonnescherm aan dakterraszijde - Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2014 (eigendom) - Twee bergingen op begane grond, welke eventueel samen te voegen zijn tot 1 grote berging van 12 m²