Bosstraat 299401 PR AssenBomenbuurt

Karakteristieke VRIJSTAANDE jaren '30 woning gelegen in één van de mooiste straten in de gewilde wijk OUD-ZUID. Het betreft een woning met veel mogelijkheden. Werk je veel thuis, dan is er een mooie werkkamer beneden. Of juist een fijne speelkamer voor de kinderen.... Ook die is gewoon aanwezig. Vanuit de woonkeuken heb je prachtig zicht over de tuin. Het is er rustig en heel fijn wonen. Heb je twee rechterhanden, dan kun je hier aan de slag om het helemaal jouw droomwoning te maken. De ruimte en de plek bieden zoveel mogelijkheden dat een bezichtiging zeker de moeite waard is! De locatie is werkelijk ideaal te noemen, namelijk gelegen aan de rand van het Asserbos en op loopafstand van het stadscentrum. Het beste van beide werelden komt hier bij elkaar. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Restaurants, cafeetjes of de bioscoop en het theater zijn op loopafstand aanwezig. De diverse uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn ook snel te bereiken. Bovendien ligt het NS station op loopafstand. Het betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met gezellige en ruime achtertuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een slaapkamer en werkkamer op de begane grond. In totaal telt de woning vijf (slaap)kamers. De complete badkamer is op de eerste verdieping en is voorzien van een sauna. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een grote schuur met veel bergruimte. De woning is gelegen op een perceel van 363 m². INDELING WOONHUIS Begane grond: Entree+ hal. In de hal is het toilet en de trapopgang gevestigd. Vanuit de hal is toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gevestigd. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen in de woonkamer wat zorgt voor een prettige sfeer. De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gevestigd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5-pits fornuis met afzuigkap en een combi magnetron/oven. In de keuken zitten twee vaste kasten waardoor er super veel opbergruimte is. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken, waar de aansluiting voor het witgoed is gevestigd en de werk-/slaapkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is toegang tot een extra (slaap)kamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inloopkast, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel met dubbele kraan, een douche en een ligbad. Als kers op de taart bevindt zich in de badkamer een infrarood sauna. Tevens is vanuit de badkamer toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken en beschikt over een ruim overloop en een ruime slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de geliefde wijk Oud Zuid - Uitgebouwd aan de achterzijde van de woning - Nabij centrum - Nabij Asserbos - Nabij station - Tuin op het zuidoosten - Woning met mogelijkheden Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning