Oosterwal 189408 MV AssenKloosterveste

Op een toplocatie in Kloosterveen, op loopafstand van het centrum en aan de voorzijde grenzend aan het water staat deze fraaie hoekwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau. Het betreft een mooie, jonge hoekwoning gelegen in de buitenring van Kloosterveste. Deze woning is gebouwd in 2015, zeer goed onderhouden en daardoor instapklaar! Door de hoekligging is er aan de zijkant ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een vrijstaande houten garage. INDELING: Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met Velux dakramen, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van vrijstaande houten garage met ruime overkapping. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en is buitenom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * De nette open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. * Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping is relatief eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers, waardoor 3 slaapkamers op de verdieping mogelijk is. * Dankzij de hoekligging beschikt de woning over veel parkeergelegenheid op eigen terrein: op de ruime oprit en tevens in de vrijstaande garage. Voor de woning zijn nog enkele openbare parkeerplaatsen gerealiseerd. * De woning is gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++). * Dankzij de goede isolatiewaarde is het wooncomfort van deze woning hoog. De woning is voorzien van een cv-installatie met zonneboiler voor het warme tapwater. Het energielabel van de woning is label A.