Witterstraat 569401 SJ AssenOude Gasfabriek

Aan de Witterstraat met zijn karakteristieke bebouwing staat deze gemoderniseerde en goed onderhouden twee onder één kap woning te koop. Apart van de woning ligt aan de achterkant, een tuin met tuinhuis, overkapping en werkplaats die veel privacy biedt. Deze charmante woning is gebouwd in 1904 maar is de laatste decennia ingrijpend verbeterd en gemoderniseerd. Dit is vakkundig gedaan en er zijn goede materialen gebruikt. Zo is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van een moderne keuken en sanitair. Indeling U betreedt de woning aan de voorzijde. De gang biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De geïsoleerde betonvloer is voorzien van plavuizen. De gezellige voorkamer met gashaard biedt via de achterkamer toegang tot de keuken. Deze is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe 5 pits inductiekookplaat. Via de bijkeuken/berging is de woning ook achterom bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Eén slaapkamer biedt via een vaste trap toegang tot de bergzolder (met Velux-dakraam). Verder is er een moderne, praktisch ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken/berging is via een (recht van over)pad de achtertuin bereikbaar. In dit privé lusthofje bevindt zich een tuinhuis, een overkapping en een hobbyschuur. U waant zich hier compleet op u zelf. Er is elektriciteit en water aangelegd. Zon en schaduw maken dat het hier prettig vertoeven is. Aan de zijkant van de woning is voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto. Verwarming vindt plaats door middel van gaskachels en in warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. De locatie biedt veel voordelen. Om in het Asserbos te wandelen hoeft slechts de straat te worden overgestoken. Het stadscentrum met winkels, horeca en cultuur bevindt zich op loop/fietsafstand. Samenvattend - Geheel gemoderniseerd met behoud van authenticiteit. - 3 slaapkamers, moderne keuken en sanitair. - Aantrekkelijke locatie nabij centrum en Asserbos. - Tuin met tuinhuis en overkapping die veel privacy biedt. - Grote hobbyschuur. - Parkeergelegenheid op eigen erf.