Kerspellaan 149406 LW AssenLuchiesland Noord

Starter op de woningmarkt? Wellicht is dit jouw/jullie eerste koopwoning! Deze ideale starterswoning heeft 3 slaapkamers en is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Noorderpark. Voorzieningen zijn nabij gelegen, met het winkelcentrum Nobellaan op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het centrum van Assen gemakkelijk te bereiken. INDELING VAN DE WONING Begane grond: hal/entree met meterkast, trapkast, trap naar de verdieping en het toilet. Doorzon-woonkamer en dichte keuken met deur naar de achtertuin voorzien van een terrasoverkapping. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met wastafel en douche. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. BUITENOM De diepe en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft daardoor veel zonuren. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging, de tuin is via achterom te bereiken. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur. BIJZONDERHEDEN * De dichte keuken is in 2022 voorzien van vloerisolatie met nieuwe laminaatvloer en is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Door het doorbreken van de tussenmuur kan hier relatief eenvoudig een open keuken van worden gemaakt. * De woonkamer is een typische doorzonkamer. Dankzij de vele raampartijen is dit een lichte plek in het huis. Vanuit de woonkamer is tevens de achtertuin te bereiken. * De vliering is te bereiken middels vlizotrap en biedt veel bergruimte. De vlieringvloer is in 2022 geïsoleerd en tevens is in dit jaar een nieuwe HR-ketel geplaatst. * De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en is voorzien van een terrasoverkapping. * Een snelle aanvaarding behoort hier tot de mogelijkheden.