Vestesingel 1149408 BP AssenKloosterhoven

Riante GEZINSWONING met grote lichte woonkamer, complete badkamer, bijkeuken en vier slaapkamers. Bent u op zoek naar een jonge woning met heel veel leefruimte op de begane grond? Kom dan deze degelijk gebouwde gezinswoning bekijken. Dit 'XL woonhuis' is gelegen op aan de geliefde en rustige Vestesingel en beschikt over maar liefst 124 vierkante meter woonoppervlak. De plek had niet beter gekund: binnen één minuut staat u in winkelcentrum Kloosterveste, parkeren doet u direct voor de deur en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht. BELANGRIJK: De ruimte die deze woning biedt is moeilijk te vatten op foto's maar moet u echt zelf ervaren. Maak snel een afspraak met de makelaar, we beginnen vrijdag 8 december 2023 al met de bezichtigingen. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, keurig toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen. De royale op het zuiden gelegen woonkamer is voorzien van veel ramen en openslaande deuren richting de tuin. De half open keuken beschikt over een oven, vier pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin waarin zich tevens een houten berging bevindt. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers van circa 8, 14 en 15 vierkante meter. Daarnaast bevindt op deze verdieping zich een kinderkamer die ook uitstekend dienst kan doen als kastenkamer, hobbykamer of kantoor. De nette badkamer is voorzien van een separate douchehoek, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. Nog enkele pluspunten op een rij: - Traditionele bouw, optimaal geïsoleerd wat heeft geresulteerd in label A; - De woning wordt verwarmd met een Intergas HR CV ketel uit 2005 (eigendom); - Projectnotaris van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning