Lonerstraat 89403 ER AssenSchildersbuurt

Op een prachtige locatie, nabij het Amelterbos, bieden wij u deze geschakelde SEMI BUNGALOW aan met het gehele woonprogramma op de begane grond.. Doordat de woning reeds bij de bouw geheel LEVENSLOOPBESTENDIG is gemaakt betreft het een ideale woning voor de vitale 50 plusser die nog lang niet toe is aan een appartement. De aanwezigheid van totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, maakt Lonerstraat 8 tevens een PRIMA GEZINSWONING. Dankzij de diepe, vrije en groene achtertuin waant u zich in een groene oase van ruimte en rust. Winkels, het gezellige stadscentrum, het NS-intercitystation en de prachtige natuur bevinden zich in de directe omgeving. Het huis is altijd met liefde en zorg bewoond maar zou best op delen een moderniseringsslag kunnen gebruiken. Bent u diegene die door zaken heen kunt kijken en de potentie van deze woning ziet? Kom dan samen met de makelaar kijken en ervaar zelf de fijne eigenschappen van dit geriefelijke huis. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met vide, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en inpandige garage. De woonkamer is aangenaam licht en biedt prachtig uitzicht op de riante achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een goede eethoek en een royale zithoek. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de de half open keuken welke voorzien is van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken, uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling. De inbouwkeuken is uitgerust met een combimagnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuiging en een smalle vaatwasser. De royale slaapkamer, te bereiken vanuit de hal, ligt aan de rustig gelegen achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof kozijn met isolatieglas én rolluik. Een ruime wandkast met schuifdeuren biedt veel opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafel, douchecabine, een handige wandkast en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is er ook een directe verbinding met de lange garage. Hier bevinden zich, naast veel bergruimte, de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de garage zijn zowel de voor- als achtertuin bereikbaar. De kanteldeur is elektrisch bedienbaar. Verdieping: Overloop met 2 vaste kasten en afgesloten bergruimte. Vanaf de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers. Een slaapkamer is uitgerust met een wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Garage: De lange inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Ter verhoging van het comfort is de garage voorzien van een handige elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de voorzijde van de woning is de garage eveneens toegankelijk. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust waar vogeltjes aangenaam kunnen verblijven vanwege de aanwezige hoeveelheid groen. De tuin biedt optimale privacy en vanaf het terras is het hier heerlijk vertoeven. Op eigen terrein is parkeerruimte aanwezig voor meerdere voertuigen. In de houten berging is ruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap aanwezig. Uiteraard is deze berging voorzien van elektra. Kortom, ruimte, rust, licht en een groene leefomgeving. Lonerstraat 8 heeft alle kenmerken die het levensloopbestendig wonen op deze locatie zo prettig maakt. Goed om te weten: - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - De NVM vragenlijst is zo goed mogelijk, maar niet volledig ingevuld. Omdat de woning wordt verkocht door familieleden die de woning niet zelf hebben bewoond is niet alle informatie bekend. Alle beschikbaar informatie die bij verkoper en makelaar bekend is zal worden verschaft. De 'niet bewoningsclausule' en de 'ouderdomsclausule' zullen echter onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerken: Doorstroomwoning, gelijkvloers wonen