Gersthullen 379403 WK AssenDe Hullen

Deze fraaie helft van dubbele woning staat aan de rand van de bebouwing met vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het natuurgebied "De Landjes". De woning is aan de achterkant uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke tuingerichte woonkeuken. Kortom: een woning met extra's! Deze woning is op alle etages smaakvol afgewerkt en met regelmaat is er geïnvesteerd, wat resulteert in een mooi, instapklaar huis. Indeling: entree in hal met recent vernieuwd toilet en meterkast. Via een tussendeur is er binnendoor toegang tot de extra ruime en geïsoleerde garage. De woonkamer bestaat uit de gezellige zithoek aan de voorkant met erker en houtkachel, aan de tuinkant ligt de uitgebouwde woonkeuken. De keuken, met eiland, heeft de gangbare inbouwapparatuur en uiteraard wordt er gekookt op inductie. De totale leefruimte is ca. 60m2! Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met daglicht, separaat toilet, drie slaapkamers van 8, 8,5 en 12,5m2. Tenslotte de nette badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Voor de liefhebbers beschikt de badkamer nog over een weggewerkte ligbadaansluiting. Tweede verdieping: hier is een ruime vierde slaapkamer en verder bergruimte en de opstelling van CV-ketel en ventilatiebox. Achter de woning ligt een ruimte tuin met daarin een grote overkapping voor de zomeravonden, voorzien van elektrapunten, verlichting en een berging gedeelte. Aan de voorzijde ligt de oprit met carport en laadpunt voor de elektrische auto. In 2021 zijn 14 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst ca. 3.500 KwH per jaar. Marsdijk is een plezierige wijk met veel groen en een compleet winkelcentrum, sport- en overige voorzieningen. Ook zijn er meerdere basisscholen. Kortom: een mooi huis in een fijne wijk! Bezichtiging mogelijk vanaf 2 januari 2024.