Lonerstraat 1779403 TB AssenDijkveld

Op vrije locatie net buiten Assen staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is gelegen op een royale kavel van 1084 m². Je krijgt hier het gevoel van "buiten wonen" maar met het comfort van de voorzieningen die op korte afstand ruimschoots aanwezig zijn. In de afgelopen twee jaar is de woning voorzien van vloerisolatie, 14 zonnepanelen en een elektrische boiler. Daar is het niet bij gebleven, want de woning is ook gemoderniseerd en uitgebouwd; er is een nieuwe keuken met kookeiland geplaatst, de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd, er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd en er zijn diverse binnendeuren/kozijnen vervangen. Verder is een pvc vloer gelegd en er is een slaapkamer boven de garage gerealiseerd. Tot slot is er in november 2023 een full-electric warmtepomp (t.w.v. €16.500,-) met boiler geplaatst en wordt er dus geen gas meer gebruikt. Kortom: vrijstaand wonen in een comfortabele en gemoderniseerde woning ligt binnen handbereik. INDELING Begane grond: fraaie entree/hal met veel lichtinval door een dakraam in de vide, gemoderniseerd toilet, lichte uitgebouwde woonkamer met fraai uitzicht en doorloop naar de woonkeuken v.v. een groot kook-/spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en stoomoven. Aansluitende de werkkamer en toegang tot de garage met wasmachineaansluiting. Vanuit de centrale hal zijn een slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: overloop met vide, berging met cv-opstelling, apart toilet en 3 slaapkamers. De extra slaapkamer boven de garage is bereikbaar vanaf één van de slaapkamers. Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. BUITEN De tuin rondom biedt veel vrijheid en privacy. Er is een ruime houten overkapping met berging geplaatst. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. INFO * Op de verdieping zijn in de kleine slaapkamer aansluitingen voor een 2e badkamer aanwezig; * De slaapkamers op de verdieping zijn v.v. airco * De aanwezige isolaties, 14 zonnepanelen en een warmtepomp met boiler maken het een energiezuinige woning. * Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1084 m². * In de nabije omgeving zijn meerdere wandelgebieden te vinden, waaronder de Kampsheide en het Balloërveld.