Amarilstoep 369403 SV AssenDe Stoepen

Goed gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met lichte woonkamer, bijkeuken, drie slaapkamers, grote zolderverdieping, GARAGE en diepe achtertuin. Gelegen aan een groot grasveld, aan de geliefde Amarilstoep, treft u deze degelijk gebouwde GEZINSWONING aan. Het kanaal met mooie wandelroutes en een groot speelveld met speeltoestellen bevinden zich direct voor de deur. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de 'U' vormige woonkamer met eenvoudig keukenblok. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. De oprit biedt plek aan twee auto's. EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie slaapkamers van circa 10, 10 en 15 m² die allen heerlijk licht zijn door de vele ramen die deze eerste verdieping telt. De volledige betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchgelegenheid, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met CV-ketel plaats en een zee aan bergruimte. Op deze verdieping heeft u 'carte blanche'. Relatief eenvoudig kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Een zijraam zorgt voor extra daglicht. BUITENRUIMTE: de achtertuin is heerlijk diep en perfect op de zon gelegen. OMGEVING: de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk beschikt over eigen voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Aan de Amarilstoep kom enkel en alleen bestemmingsverkeer. EXTRA INFORMATIE: - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - De erfgrens aan de oostzijde dient uitgemeten te worden. De kosten hiervan zijn voor de koper; - De kavel is bij benadering 250 vierkante meter. Wanneer het perceel is uitgemeten (zie vorige punt) wordt de exacte grootte bekend; - Projectnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag in samenwerking met Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus Notarissen te Assen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning.