Gouwe 119406 GL AssenDe Lariks West

Starter op de woningmarkt? Wellicht is dit jouw/jullie eerste koopwoning! Op fietsafstand van de binnenstad van Assen, nette tussenwoning gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Lariks. De woning is onder andere voorzien van 2 slaapkamers, een nette badkamer, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen én een tuin op het zuidoosten. Voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder het wijkwinkelcentrum Nobellaan en het Lariksbos. Daarnaast op korte afstand gelegen van de verbindingsweg Europaweg-West en de A28. INDELING VAN DE WONING Begane grond: portaal met afdak, entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Toegang tot de tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop met cv-kast, 2 slaapkamers en de badkamer. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, via achterom bereikbaar en voorzien van een houten (fietsen) berging. BIJZONDERHEDEN * De woonkamer heeft een provisieruimte onder de trap en een tuindeur naar de achtertuin. * De keuken opstelling is van 2015 en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, nieuwe oven (2023), koelkast en vriezer. * De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Voorzien van een cv-ketel (lease) uit 2021. Maandelijkse kosten: €28,37 per maand (het huurcontract is overdraagbaar en afkoopbaar). * Er zijn 12 zonnepanelen (2016), de capaciteit per paneel is 275 kw. * Een snelle aanvaarding behoort hier tot de mogelijkheden.