Amelterhout 689403 EG AssenVreebergen/Amelterhout

In het groene en sfeervolle woonpark Amelterhout gelegen, uitgebouwde helft van dubbele woning met aangebouwde bijkeuken en berging. Het Amelterhout is ruim opgezet en heeft prachtige speelmogelijkheden voor kinderen. Het wijkje is geliefd vanwege het groene karakter en de ligging vlakbij mooie natuur, maar toch maar 5 fietsminuten vanaf het stadscentrum en NS station. Indeling: entree in hal met garderobe, kast (voormalig toilet) en meterkast. Aan de straatkant is de woning uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met toegang tot de bijkeuken/achterentree met toilet en de berging. De keuken is voorzien van een eiland en inbouwapparatuur. Aan de tuinkant is de gezellige zithoek met deur naar de achtertuin, met fijne lichtinval door de middag- en avondzon. De totale leefruimte in de woonkamer en woonkeuken is bijna 60m2! Eerste verdieping: overloop en (nu) twee slaapkamers van ca. 7m2 en 20m2. De grote slaapkamer is eenvoudig weer te splitsen naar 2 kamers, want er zijn twee toegangsdeuren en 2 radiatoren aanwezig. De badkamer is vernieuwd en vergroot in 2013 en biedt een ligbad, ruime dubbele douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop, bergruimte, twee ruime slaapkamers waarvan 1 in 2010 is voorzien van een groot kunststof dakkapel. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd en strak afgewerkt. De achtertuin is ca. 14 meter diep en ligt op het zuidwesten. In de tuin staat een houten schuurtje voor het tuingereedschap. De tuin heeft een achterom langs de zijkant van het huis. Aan de voorkant is op de eigen oprit voldoende plaats voor 2 auto's. De bijzonderheden op een rij: - bouwjaar 1970, perceel 309m2 - in de periode 2010-2013 professioneel uitgebouwd en verbouwd (badkamer en tweede verdieping) - energielabel C Amelterhout 68 is een fijn gezinshuis met veel leefruimte waar in de periode 2010-2103 professioneel verbouwd is. De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat inmiddels aandacht nodig is voor het binnen- en buitenschilderwerk. Wij laten u de pluspunten en de mooie ruimte van dit huis graag zien tijdens een bezichtiging!