Westrupstraat 119402 HH AssenVeningerland

Op een prachtige locatie gelegen, keurig onderhouden, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met totaal 4 slaapkamers, aangebouwde stenen GARAGE, RUIME TERRASOVERKAPPING en OMSLOTEN ACHTERTUIN. Deze woning is gelegen aan het einde van de rustige straat, grenzend aan openbaar groen. De ruime opzet en de aanwezigheid van veel groen maakt deze buurt erg gewild. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen, scholen en winkels snel te bereiken. In 10 fietsminuten ben je in het gezellige stadscentrum van Assen. Dat het er goed wonen is blijkt wel uit het feit dat deze bewoner er vanaf 1977 met veel plezier woont. Nu is het tijd voor een volgende bewoner om het woongenot aan de Westrupstraat voort te zetten en van deze 2-onder-1-kap-woning en heerlijke tuin te genieten! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, meterkast en provisiekast onder de trap. Vanuit de hal toegang tot de aangenaam lichte woonkamer. Mede dankzij het raam in de zijgevel is de woonkamer lekker licht. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. De inbouwkeuken is geplaatst in lijnopstelling, uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling en uitgerust met een heteluchtoven, 4-pits gasstel, afzuiging, koelkast en 3-laden vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante terrasoverkapping met aansluitend de fraaie achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Deze 3e slaapkamer is uitgerust met een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping, Vanaf de zolderoverloop is de ruime 4e slaapkamer te bereiken. De opstelling van de cv-installatie treft u in de afgesloten stookruimte aan. Veel handige bergruimte bevindt zich achter de knieschotten. Buitenom: De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen. Doordat de garage extra lang is kunnen er zowel fietsen als een auto gemakkelijk in de garage gestald worden. De achtertuin ligt mooi omsloten en vanaf uw terras heeft u fraai zicht op uw tuin. In de tuin bevindt zich een houten berging die voorzien is van elektra. Een tuinkast biedt plek aan tuingereedschap. Kenmerken & specificaties: - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met totaal 4 slaapkamers; - Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen; - Energielabel C; - Fraai en vrij gelegen; - Aangebouwde lange stenen garage, voorzien van elektra; - Terrasoverkapping van 4 meter diep over de gehele breedte van de woning; - Heerlijk ruime omsloten achtertuin met veel privacy; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Op slechts 20 autominuten van Groningen gelegen. Kortom, een heerlijke woning met totaal 4 slaapkamers, eigen oprit, lange garage en heerlijk beschutte achtertuin met riante terrasoverkapping! Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan gerust met de makelaar om een afspraak voor een bezichtiging te laten inplannen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning.