Scharmbarg 79407 EA AssenDe Landen/De Akkers

Als woningzoeker op zoek naar een woning die zo goed als 'instapklaar' is? Dan is deze woning echt iets voor jou. Dit is een ruime, frisse en lichte tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, vernieuwde badkamer, handige bijkeuken en verzorgde tuin met berging en overkapping. De woning is gelegen in de woonwijk Peelo, gebouwd in 1983 en gelegen op een perceel van 161 m². Het wijkwinkelcentrum van Peelo ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning. In het winkelcentrum bevinden zich onder andere een Albert Heijn, huisartsenpraktijk en een sporthal, daarnaast zijn meerdere basisscholen nabij gelegen. Uitvalswegen zoals de A28 zijn uitstekend bereikbaar vanaf de woning. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met aansluitend de bijkeuken, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met twee dakramen. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en via achterom bereikbaar. In de achtertuin staat een stenen berging met daaraan vast nog een houten berging met overkapping. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een speelveld. INFO OVER DE WONING * De nette open keuken is gemoderniseerd in 2018 en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan (2024). * De tuingerichte woonkamer is voorzien van een provisieruimte onder de trap. * De bijkeuken is voorzien van een achterentree, hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. * De moderne badkamer is ca. 2 jaar oud en voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafelmeubel. * Op de overloop van de 2e verdieping bevinden zich de cv-ketel voor het warme water, de hetelucht verwarming en mechanische ventilatie box (2022). * De woning is in totaal voorzien van 4 ruime slaapkamers. * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2020), welke een opbrengst hebben van ca. 2.000 kWh. * Het schilderwerk rondom de woning is in 2022 professioneel uitgevoerd. * Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.