Zwartwatersweg 889402 SV AssenComponistenbuurt Oost

Wat een leuk huis is dit! Karakteristiek, goed onderhouden met een ruime tuin en een fantastische plek nabij het centrum! Ben jij op zoek naar een karakteristiek woonhuis? Stap binnen in deze woning aan de Zwartwatersweg en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Van prachtige glas-in-lood ramen en suitedeuren tot een moderne keuken en badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 4 slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping, fietsenberging en vrijstaande stenen berging. De woning is zeer centraal gelegen in de woonwijk Noorderpark, op korte afstand van het stadscentrum. Noorderpark beschikt over twee wijksupermarkten, beide op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt het winkelcentrum Nobellaan op ca. 5 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: lange entree/hal met meterkast en trapopgang, woon- en eetkamer welke van elkaar gescheiden zijn d.m.v. suitedeuren, dichte keuken aan de achterzijde (2023) voorzien van inbouwapparatuur en een kelderkast. Verder naar achteren vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, het toilet en de badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Eerste verdieping: vanuit de ruime overloop op de verdieping heb je toegang tot 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van berging met cv-opstelling en balkon op het noorden. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. De besloten achtertuin is ruim 22 meter diep en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een overkapping met tuinberging (2016) en een vrijstaande stenen berging. Goed om te weten: * Eind vorig jaar hebben de verkopers een nieuwe keuken geplaatst. De keuken is voorzien van vaatwasser, combioven, afzuigkap, inductiekookplaat en een kelderkast. * De badkamer is te vinden op de begane grond en is ca. 7 jaar oud. * Het platte dak van de uitbouw is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking. * De overkapping in de achtertuin is in 2016 geplaatst. * De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren en gedeeltelijk dubbel glas. De glas-in-lood ramen zijn enkelglas.