Kiepheugte 109403 GJ AssenDe Heugten

Welkom in jouw toekomstige thuis, een prachtige hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, gelegen in de prachtige woonwijk Marsdijk. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Er is reeds een kantoor/slaapkamer op de begane grond aanwezig, door het toevoegen van een badkamer heb je het gehele woonprogramma op de begane grond. Daarnaast is deze kamer ideaal te gebruiken als kantoorruimte/praktijkruimte aan huis. De woning is gelegen op een ruim perceel van 256 m² en heeft een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, deze is gelegen op het westen en biedt een heerlijke overdekte buitenruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefkeuken met veel daglicht en zicht op de tuin gecreëerd. Via de tuindeur is er direct toegang tot de tuin/overkapping waardoor je meteen het binnen-buiten gevoel ervaart. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, open woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer/kantoor. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel, keurige badkamer met dakkapel en voorzien van hoekligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, opstelling cv ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer met Velux raam en twee bergruimtes. De woning is gelegen in de woonwijk Marsdijk. Deze wijk is voorzien van een uitgebreid winkelcentrum. De wijk heeft meerdere basisscholen, een korfbalvereniging, een overdekte sporthal met kantine en een voetbalstadion. In het wijkgebouw is de wijkvereniging actief. Het Anne Frankpark ligt midden in Marsdijk, begin 2007 is men begonnen met een project om in dit park meer bomen te plaatsen, daarnaast worden nieuwe speeltoestellen voor kinderen geplaatst. Aan de zuidoostzijde van Marsdijk ligt het Beekdal, een klein natuurgebied. Hier staat een kinderboerderij die de Beekdalhoeve heet. Aan de noordzijde van de wijk ligt een kleine jachthaven. Een gewilde woonwijk met goede ontsluitingen. INFO: * 10 zonnepanelen met een capaciteit van 400WP per paneel * Keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combimagnetron en een inbouw Miele koffiezetapparaat * Dakkapel is van kunststof * Dakkapel en veluxramen 2e verdieping v.v. rolluiken