Groenkampen 819407 RL AssenDe Kampen/De Essen

In de woonwijk Peelo staat deze leuke hoekwoning te wachten om van eigenaar te wisselen. Dit is een ruime, frisse en lichte hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, handige bijkeuken en verzorgde tuin met grote tuinschuur. De woning is gelegen in de woonwijk Peelo, gebouwd in 1983 en gelegen op een perceel van 225 m². Het betreft een ruime woning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte. Het wijkwinkelcentrum van Peelo ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning. In het winkelcentrum bevinden zich onder andere een Albert Heijn, huisartsenpraktijk en een sporthal, daarnaast zijn meerdere basisscholen nabij gelegen. Uitvalswegen zoals de A28 zijn uitstekend bereikbaar vanaf de woning. Er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen aangebracht door de huidige eigenaar. Zo zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, zijn diverse ramen voorzien van HR++ glas, is het toilet op de begane grond gemoderniseerd en is er een nieuwe cv ketel geplaatst. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met meterkast en garderobe-ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in direct verbinding met de open keuken. Interne hal/portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken met achter entree bereikbaar. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2e verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het oosten en via achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van een ruim terras en een vrijstaande houten tuinschuur. De woning grenst aan de achterzijde aan een speelveldje. INFO * De nette open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018), koelkast (2019) en vaatwasser (2021). * De praktische bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en achter entree. * De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. * Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd in 2021. * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2021), met een opbrengst van ca. 3.200 kWh per jaar. * Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2023. * Voorzien van Intergas cv-ketel (eigendom) en geplaatst in 2021. * Er is voldoende openbare parkeergelegenheid naast en rondom de woning.