Hindenlaan 309408 CW AssenKloosterlanen

Een niet te missen ruime twee-onder-een-kap woning in de geliefde wijk Kloosterveen. De woning heeft de stijl van de jaren '30 maar is voorzien van het wooncomfort van nu! De woning met energielabel A heeft vrij uitzicht en is één van de grootste in zijn soort met maar liefst 165 m² woonoppervlakte. Dit huis biedt wat elk groot gezin nodig heeft: volop leefruimte zowel beneden als op de twee verdiepingen en een oprit met garage. En laten we vooral de royale achtertuin op het noordwesten niet vergeten, waar je nog tot laat van het zonnetje kunt genieten. Een huis om te leven, om te be-leven! De ligging is bovendien ideaal, niet alleen het rustige en landelijke haast dorpse gevoel in deze kindvriendelijke woonomgeving, maar ook tegenover een speelveld en in de nabijheid van diverse scholen, naschoolse opvang en een volledig uitgeruste wijkwinkelcentrum met supermarkten, diverse winkels en volop recreatie mogelijkheden in de omgeving. Indeling: hal/entree, modern hangtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de L-vormige woonkamer met open keuken binnen. In de gezellige en lichte woonkamer is een pellet kachel waarbij je heerlijk tot rust kunt komen na een dag hard werken. De open keuken staat in verbinding met de eethoek waar voldoende plek is voor een extra grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen. De open keuken (2015) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-stoomoven, combimagnetron, franke quooker, koelkast en vaatwasser op hoogte. De tuin-/werkkamer van ca. 9,6 m² is een fijne extra toevoeging aan de woonruimte op de begane grond en geeft via de openslaande deuren toegang tot de heerlijke en ruime tuin. Aansluitend is de onmisbare bijkeuken te vinden met wasmachine aansluiting en plek voor koelkast, vriezer etc. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de garage van ca. 22 m². Hier is er volop ruimte om de auto te stallen of een hobby uit te oefenen. Eerste verdieping: overloop met vaste kast met ruimte voor de cv-ketel, eerste slaapkamer van ca. 12,6 m², tweede slaapkamer van ca. 13,1 m² en een derde slaapkamer van 11,6 m². Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop en de vierde slaapkamer van ca. 22,7 m². Op deze verdieping is het mogelijk een vijfde slaapkamer te creëren, extra werkplek of een speelkamer. De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating en gras en er is een heerlijke overkapping aanwezig. Een heerlijke plek om met het hele gezin te genieten van deze zomerse temperaturen, of je nu in de schaduw of in de zon wilt zitten! Tot slot bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsten of als leuke klusruimte. Bovendien is er nog de voortuin, waar deels plek voor de auto's is gerealiseerd, maar ook ruimte voor groen. - Goed onderhouden, duurzaam en volledig geïsoleerd - Gelegen in kindvriendelijke, rustige woonwijk - 17 zonnepanelen & een pellet kachel, daarmee nóg energiezuiniger - Ideaal als je op zoek bent naar ruimte in én om het huis!