Oldenhofstraat 169402 HM AssenVeningerland

Oldenhofstraat 16 is een gerenoveerde en verduurzaamde (A+!) helft van dubbele woning met oprit, tuin en vrijstaande garage. En dat in een leuke buurt, tegen de noordkant van het centrum. Dit gezellige huis is voorzien van 8 recente zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2023. Daarmee ben je klaar voor de toekomst! Indeling: entree in de hal met toilet en kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. De open keuken is uitgebouwd en voorzien van een compleet uitgeruste keukeninrichting voorzien van koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging met CV-ketel en achteringang. Verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers van ca. 5, 9 en 11m2. In de plafonds van de slaapkamers is isolatie aangebracht. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Zou je de badkamer willen vernieuwen? Dan kan deze eenvoudig vergroot worden. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergruimte. De achtertuin op het oosten heeft ochtend en middagzon. In de tuin staat de vrijstaande garage (12m2) met berging (8m2). Extra info: - bouwjaar 1953 - perceel 215m2 - energielabel A+ - op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst - deels HR beglazing - zonnepanelen (2023) en hybride warmtepomp (2023) met de Intergas HRE ketel uit 2014 - gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.