De Wouden 19405 HA AssenBaggelhuizen Midden

Hier staat een leuke, speels ingedeelde woning op jou te wachten! Stap binnen bij De Wouden 1 en laat je verrassen door de grote hoeveelheid ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd waardoor er nu meer dan 150 m² aan woonoppervlakte is! Intern is de woning netjes afgewerkt met o.a. een nieuwe keuken (2021) en een grote schuifpui die de woonkamer met de achtertuin verbindt. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning flink verbeterd. Zo zijn de gevel en het dak na-geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, goed voor een gemiddelde opbrengst van 2.300 kWh per jaar. INDELING VAN DE WONING Niveau 0 (begane grond) bestaat uit een dichte keuken en een aparte eetkamer met meterkast. Op niveau 1 bevindt zich de royale woonkamer met pellet kachel en grote schuifpui. Verder op dit niveau het toilet en de wasmachineaansluiting. Op niveau 2 en 3 zijn in totaal 4 slaapkamers te vinden. Tevens op niveau 4 de badkamer v.v. douchehoek en wastafelmeubel. BUITEN De besloten achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een royaal terras en diverse borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning is tevens een terras gerealiseerd; een heerlijke plek om in de namiddag en de avond van het zonnetje te genieten. BIJZONDERHEDEN * De in 2021 gerealiseerd keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. * De eetkamer is voorzien van vaste kastenwand met inbouwvriezer. * De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer. Dankzij de schuifpui met grote raampartijen is dit een fijne, lichte plek in het huis. * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, verdeeld over 2 niveaus. * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. het raam in de badkamer, het toilet en de hal). De overige ramen zijn voorzien van dubbel glas. * Voorzien van 12 zonnepanelen, gevelisolatie en dakisolatie. * Rustige ligging aan een autoluw hofje met enkel bestemmingsverkeer. De voorzijde kijkt uit op een groenstrook met speelvoorzieningen.