Bosrank 479408 LH AssenKloosterbos

Bosrank 47, 9408 LH Assen Bent u op zoek naar een goed onderhouden ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met maar liefst vier slaapkamers en een overkapping in de woonwijk Kloosterveen? Dan is deze goed onderhouden woning gelegen in deelwijk Kloosterbos een bezichtiging meer dan waard! De woning heeft een perceel van 305m2 met een goed onderhouden besloten achtertuin gelegen op het noordwesten. Begane grond: Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkeuken (ca. 20m²) en de bijkeuken bereikbaar. De ruime woonkamer met veel lichtinval (ca. 28 m²) en de woonkeuken zijn gescheiden middels authentieke suitedeuren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard. De ruime woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, 2 stoomovens en een koffiemachine (allen merk Bosch). Vanuit de keuken bereikt u, via de tuindeuren, de besloten achtertuin met overkapping. De bijkeuken is voorzien van witgoed-aansluiting en is vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de bijkeuken kom je in de garage, waarvan een deel is ingericht als extra bijkeuken en een deel als berging. De tuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca.10, 11 en 16 m²). De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en een toilet. Tevens bevindt zich op de overloop de cv-installatie in een afgesloten ruimte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop en een vierde slaapkamer (ca. 11m²) voorzien van een dakraam en veel bergruimte. Buiten: Fraai aangelegde besloten tuin, voorzien van een overkapping met inbouwspots, aan de achterzijde van de woning. Via een poort is de achtertuin afsluitbaar. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Zeer goed onderhouden ruime en lichte woning met veel extra's; - Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Fraaie besloten achtertuin met veel privacy; - Zeer ruim parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie. Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 140,20 m²; Overige inpandige ruimte 17,70 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 21,30 m²; Bruto inhoud 562,89 m³. Kloosterveen is een jonge woonwijk met alle voorzieningen zoals meerdere scholen, een winkelcentrum met overdekte parkeergarage, sportvoorzieningen, een recreatieplas, openbaar vervoer op fietsafstand. Ook de A-28 ligt op zeer korte afstand waardoor je binnen afzienbare tijd in Groningen bent. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.