Rozemarijntuin 239408 AE AssenKloostertuinen

Op een fijne locatie in Kloosterveen, op loopafstand van het centrum en aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen staat deze fraaie tussenwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau. Deze woning is gebouwd in 2000, altijd goed onderhouden geweest en daarnaast is het voorzien van een super nette interne afwerking. Daardoor is de woning in de basis instapklaar. Dit, in combinatie met Energielabel A, maakt het een comfortabele en duurzame woning met lage maandlasten. In de afgelopen jaren is de woning onder andere voorzien van een nieuwe keuken (2019), toilet (2021), badkamer (2022), cv-ketel (2021), mv-box (2020) en vernieuwde wand- en vloerafwerking (2019/2020). INDELING VAN DE WONING Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een tuindeur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel en mv-box. Tevens is op deze verdieping de 4e slaapkamer te vinden met bergruimte achter de knieschotten. BUITEN Opvallend aan deze woning is de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een diepte van circa 16 meter en is voorzien van een houten berging. Zowel de achtertuin als de berging zijn via het achterliggend pad bereikbaar. In 2020 is een deel van de achtertuin voorzien van een solide hout beton schutting. Aan de voorzijde nog een kleine voortuin met vrij uitzicht over het plantsoen. BIJZONDERHEDEN * De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. * De vernieuwde en nette badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van waterbesparende kranen en douchekoppen. * De woning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen. Er is volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. * De platte dakbedekking van de berging is vervangen in 2022. * De woning is goed onderhouden, de begane grond is rondom in 2023 nog geschilderd. * Kloosterveen biedt volop voorzieningen als scholen, winkelcentrum 'Kloosterveste' met een grote variëteit aan winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.