Rossinilaan 49402 SJ AssenComponistenbuurt West

Nette 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Componistenbuurt, met lichte woonkamer, aangebouwde garage en zolderkamer met kunststof dakkapel In een kindvriendelijke buurt, aan een groen hofje voor slechts bestemmingsverkeer staat deze aangenaam lichte 2-onder-1-kap-woning. Met een heerlijke omsloten tuin, 3 slaapkamers en ruime zolderkamer is het beslist een woning voor het hele gezin. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Assen. In de nabije omgeving zijn meerdere speelfaciliteiten voor kinderen te vinden en er zijn 2 supermarkten aanwezig in de omgeving. Indeling: Entree in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en doorgang naar de keuken met aansluitend de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartij aangenaam licht. De open keuken is voorzien van een in lijnopstelling geplaatste inbouwkeuken. Deze is uitgerust met een koelkast, 3-laden vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken met achter-entree te bereiken. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een inbouwkast en de grootste van deze 2 slaapkamers geeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de 3e slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van een strak "span-plafond" met dimbare inbouwspots, douchecabine, wastafelmeubel met bijbehorende bovenkast, toilet en ligbad met whirlpool-functie. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanaf de overloop is de afgesloten zolderverdieping te bereiken. Hier is, dankzij de enkele jaren geleden geplaatste ruime kunststof dakkapel met goede stahoogte, een ruime zolderkamer gerealiseerd met aansluitend bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De op het oosten gelegen achtertuin is geheel omsloten en biedt daarmee veel veiligheid. De stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarin een loopdeur, wateraansluiting, elektra en verschaft eveneens toegang tot de omsloten achtertuin. Kenmerken & specificaties: - Ruime kunststof dakkapel op de 2e verdieping; - Lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime kamer op de 2e verdieping; - Aangebouwde stenen garage; - Gelegen aan een groen "hofje" met slechts bestemmingsverkeer; - Moderne compleet uitgeruste badkamer. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: starterswoning, doorstroomwoning