Gouwe 459406 GM AssenDe Lariks West

Ideale starterswoning! De woning is onder andere voorzien van 2 slaapkamers, een nette keuken (2016), vernieuwd toilet (2022), tuingerichte woonkamer, kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen, een terrasoverkapping én een keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder het wijkwinkelcentrum Nobellaan en het Lariksbos. Daarnaast op korte afstand gelegen van de verbindingsweg Europaweg-West en de A28. INDELING VAN DE WONING Begane grond: portaal met afdak, entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast en de half open keuken aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop met cv-kast, 2 slaapkamers en de badkamer. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, via achterom bereikbaar en is onderhoudsarm aangelegd. De tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping en een houten (fietsen)berging. BIJZONDERHEDEN * De woonkamer heeft een provisieruimte onder de trap en een tuindeur naar de achtertuin. * De keuken opstelling is van 2016 en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. * De toiletruimte op de begane grond is gemoderniseerd in 2022. * De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. * In september 2022 is er een nieuw bitumen dak gelegd. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. * De woning is voorzien van een airco (2022) in de woonkamer. * Voorzien van 6 zonnepanelen (2023), de opbrengst in 2023 was ca. 2.015 kWh. * Voorzien van een nieuwe achtertuin met terrasoverkapping en schuur.