Twenthe 119405 GV AssenBaggelhuizen Midden

Fraai in het groene Baggelhuizen gelegen tussenwoning, welke de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een nieuwe dakkapel op de 2e verdieping, zijn er zonnepanelen geplaatst én zijn zowel de keuken, toiletten en badkamer gemoderniseerd. Dit in combinatie met de verrassende hoeveelheid woonruimte, aangebouwde berging, 4 slaapkamers én energielabel B maakt dit een comfortabele starters-/gezinswoning. Deze verzorgde woning is gelegen in de geliefde woonwijk Baggelhuizen in een woonhofje met enkel bestemmingsverkeer. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door het vele openbare groen, de speelveldjes en de rustige straatjes. Een supermarkt, scholen, sportverenigingen maar ook de Baggelhuizerplas, het Asserbos en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving. INDELING VAN DE WONING Begane grond: overdekte entree in hal met toilet, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royaal opgezette woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken/berging met entree naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, de badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping. Hier bevindt zich een riante werk-/slaapkamer met een royale dakkapel. Tevens een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. BUITENOM De achtertuin is gelegen op het noorden en via achterom te bereiken. Doordat het grenst aan gemeentegroen zijn er geen directe achterburen. In de directe omgeving is volop openbare parkeergelegenheid. INFO OVER DE WONING * De moderne keuken is nieuw geplaatst in 2021 en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. * De badkamer is gemoderniseerd in 2022 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. * Beide toiletten zijn gemoderniseerd in 2022. * In september 2023 is er een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst op de 2e verdieping. * Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2021. * Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) met een vermogen van 400 wp per paneel. De opbrengst in 2023 was ca. 3.138 kWh. * De woning is voorzien van energielabel B, daarna zijn de zonnepanelen nog geplaatst.