Bekijk foto 1 van Graafschap 44
Verkocht

Graafschap 449405 JG AssenBaggelhuizen Midden

  • 109 m²
  • 238 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
20 mei 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben je handig en klaar om deze prachtig gelegen woning volledig naar jouw smaak te transformeren? Grijp dan nu je kans met deze leuke tussenwoning met garage in het groene Baggelhuizen. De woning telt een ruime en zonnige woonkamer, drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. De perfecte basis om jouw droomhuis te realiseren! De woning is gelegen aan de rand van de groen opgezette woonwijk Baggelhuizen, met diverse scholen, een supermarkt en nabij uitvalswegen. Op korte afstand van de woning ligt het bos 't Roege stuk en recreatiegebied Baggelhuizerplas. Ook het Asserbos en gezellige stadscentrum zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. De woning staat in een autoluwe straat wat dit een ideale plek maakt om met kinderen te wonen. Hoewel de woning een opknapbeurt nodig heeft, biedt het veel potentieel! De woning is gelegen op een mooie plek aan de rand van de wijk met aan de achterzijde geen inkijk van andere woningen. De woning heeft al acht zonnepanelen (2022), een vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur en een grote kunststof pui met schuifpui aan de acherzijde van de woning. Ben je geïnteresseerd en heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Maak dan een afspraak. We laten je graag de woning zien! INDELING WOONHUIS BEGANE GROND: Hal/entree met bergkast, meterkast en toilet met fontein. Speelse woonkamer met veel daglicht, elektrische kachel en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken in L-vormige opstelling voorzien van oven, koelkast, 5-pits gasstel en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop, kast met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een trappetje naar zolder heeft. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. ZOLDER: Via trapje te bereiken zolderruimte. TUIN: Diepe achtertuin met veel privacy gelgen op het zuidwesten. Al vroeg in het voorjaar is het hier heerlijk zitten. De garage is aan voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een elektrische garagedeur, betonvloer en zoldertje. BIJZONDERHEDEN: - Zonnepanelen (2022) - Zonnige en speelse woonkamer - Drie slaapkamers - Garage met elektrische garagedeur - Tuin gelegen op het zuidwesten - Prachtige ligging in rustig woonhofje - Nabij natuurgebied Baggelhuizerplas - Woning met potentieel Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN W 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (14,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt