Nachtegalenpark 51567 HG AssendelftParkrijk

ROYAAL EN INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS Wandelend door het Nachtegalenpark voelt het alsof we in een oer-Hollands dorpje zijn aan de oude Zuiderzee... De woningen in de bouwstijl van Marken en de gezellige grachtjes zorgen voor een vertrouwd karakter dat doen denken aan vroegere tijden. Maar achter het mooie authentieke voorkomen van deze woning gaat ook ontzettend veel modern comfort, energiezuinigheid en ruimte schuil! Deze uitgebouwde eengezinswoning (bouwjaar 2006, energielabel A) beschikt over bijna 140 m2 woonoppervlak welke is verdeeld over een tuingerichte woonkamer met open keuken, in 2019 vernieuwd sanitair, een inpandige berging en maar liefst 5 slaapkamers. Door de verrassend brede beukmaat (6.52 meter) zijn alle vertrekken in de woning zeer ruim. Ook buiten is de woning goed bedeeld met ruimte: niet alleen beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuidwesten, maar ook is er een groot dakterras aanwezig dat uitkijkt over de tuin! Oftewel, gewoon een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een doodlopende straat met grachtje in de gewilde nieuwbouwwijk “Parkrijk” te Assendelft. Assendelft is een van de oudste dorpen in de Zaanstreek en heeft een ideale ligging ten opzichte van de Randstad. Voor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen kun je gewoon in de eigen buurt terecht. De kinderen kunnen lopend naar de basisschool (400 meter) en even verderop (450 meter) vind je ook al het uitgebreide winkelcentrum waar ook een gezondheidscentrum gevestigd is. Ook zijn er in de buurt diverse parken, speeltuintjes, sportverenigingen, etc. Het station Krommenie-Assendelft bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand en vanuit daar zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar en zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de inpandige toegang tot de berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw zeer royaal geworden en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en openslaande terrasdeuren zorgen ervoor dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Boretti gasfornuis met dubbele oven en fry top, een koel-vriescombinatie (Siemens) en een vaatwasser van Miele. Eerste verdieping: Via de luie en extra brede trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt een laminaatvloer. Zowel de master bedroom als 1 van de andere slaapkamers bieden toegang tot het royale dakterras en tevens is er in deze 2 slaapkamers airconditioning aanwezig. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een wastafel met meubel en een ruime inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop van deze etage en de toevoeging van maar liefst 4 dakkappellen (2 voor en 2 achter) maakt dat ook deze etage zeer ruim is. Tuin en dakterras: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omheind door een groene omheining met achterom. Ook het royale betegelde dakterras met balustrade is gericht op het zuidwesten en biedt je een heel fijne extra plek om lekker buiten te zitten. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Zeer ruime en instapklare tussenwoning met 5 slaapkamers • Kindvriendelijke en rustige wijk met scholen en een winkelcentrum in de nabije omgeving • Tuingerichte woonkamer met uitbouw • Zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten • Gehele woning heeft gestucte wanden en houten paneeldeuren • Airconditioning in 2 slaapkamers • Snelle verbindingen met auto en openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Zaandam • Energielabel: A • Volledig eigendom