IJsbloem 251567 BM AssendelftWaterrijk

Wat een verrassende woning is dit! Een heerlijk ruime, goed onderhouden HOEKwoning met tuin aan het water. In dit comfortabele huis heeft iedereen de ruimte. Het huis heeft een lichte, tuingerichte living met open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met een prachtige ruime overkapping (2022) en een verdiepte vlonder gelegen aan het water. Je hebt er hier echt een zomerkamer bij! De woning is is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en luchtverwarming. Je auto kun je altijd voor en naast de woning kwijt. Daarnaast lig het huis in een fijne, kindvriendelijke buurt. We nemen je mee: • Woongenot: 157,1 m2 • Ruime, lichte living met moderne open keuken • Ruime inpandige berging • Luchtverwarming van brink met wtw • Mooi sanitair met o.a. ligbad • Aparte waskamer • Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Inloopkast • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Achtertuin aan het water • Fraaie overkapping en berging in de tuin • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Parkeergelegenheid naast de woning Loop je met ons mee? Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. De woning is ook toegankelijk via de inpandige berging. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de berging, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met een openslaande deur naar de tuin en een zijraam. Je kunt hier een fijne zithoek en een werkplek realiseren. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we een royale slaapkamer, een kleinere slaapkamer, de badkamer en de afgesloten waskamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote raampartijen en een mooie lichtinval. Deze kamer heeft een inloopkast. De badkamer en de tweede slaapkamer liggen centraal op de verdieping en de waskamer ligt aan de voorzijde, boven de inpandige berging. De lichte, tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche. In de waskamer vind je de aansluitingen voor het witgoed en opbergruimte. Tweede verdieping: Hier tref je een ruime multifuctionele slaap-/werkkamer aan. De kamer is heerlijk licht en ruim en biedt vele mogelijkheden waaronder het terugbrengen van 2 slaapkamers. Naast een groot raam tref je op deze verdieping twee Velux dakramen aan die het daglicht binnen brengen. Ook de technische installatie is hier te vinden. Tuin: De woning heeft een betegelde voortuin en een diepe, beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping (2022). Hier kun je een mooie loungeplek realiseren. Naast de overkapping tref je de berging aan en de tuin eindigt iets verdiept met een vlonder aan het water. Een heerlijke tuin waar je in je vrije tijd heerlijk met familie en vrienden kunt ontspannen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning. Ken je de omgeving al? Deze verrassende hoekwoning (2005) ligt in de kindvriendelijke buurt Waterrijk in Assendelft, op een woonerf aan een doodlopende straat. De ruime, zonnige tuin grenst aan vaarwater. Kinderopvang en basisschool zijn lopend te bereiken, terwijl voorgezet onderwijs op fietsafstand te vinden is. Ook diverse sportverenigingen zijn met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met onder meer een supermarkt ligt vlakbij de woning. Als je uitgebreid wilt shoppen, kun je terecht in het centrum van Zaandam, dat maar een kwartiertje rijden is. Hier vind je onder meer ook vele restaurants, cafés en diverse culturele faciliteiten. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op 5 minuten fietsen bevindt. Met de auto ben je in een paar minuten op de N8, via welke je zowel de A9, de A8 en de ring A10 kunt bereiken. Kortom, een fijne locatie waar je rustig kunt wonen, terwijl toch alle voorzieningen bij de hand zijn. Goed om te weten: • Mooie, ruime, goed onderhouden HOEKWONING met tuin • Tuin met fraaie overkapping grenzend aan het water • Energielabel: B • Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij • Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand • Goed openbaar vervoer (bus en treinstation) • Parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom