Gele Ring 1571567 GG AssendelftParkrijk

Wat een luxe! En wat een ruimte! Deze royale, uitgebouwde hoekwoning MET GARAGE aan de Gele Ring is prachtig verbouwd in 2022! Dit is echt wonen zonder te hoeven verbouwen. De begane grond is prachtig uitgebouwd waardoor de woonkamer echt royaal is. De keuken aan de voorzijde is in 2022 geplaatst en voorziet in alle luxe! Er is gebruik gemaakt van luxe inbouwapparatuur in combinatie met een prachtig werkblad en een speelse indeling. Je kunt aan de keuken ontbijten, dineren of gewoon lekker een wijntje drinken als de ander aan het koken is. Heerlijk toch? Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarbij de masterbedroom aan de achterzijde is v.v. een luxe inloopkast. De badkamer is ook in 2022 verbouwd en voorziet in een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een grote slaapkamer en er is enorm veel bergruimte achter de knieschotten. De was-/stookruimte is lekker royaal en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bergruimte genoeg dus. De tuin achter de woning is lekker diep en voor het typisch nederlandse weer is er een overkapping geplaatst zodat je altijd lekker buiten kunt zitten. De garage biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto, motor of gewoon om lekker te klussen of spullen op te slaan. De ligging is rustig (voornamelijk bestemmingsverkeer) en de winkels, scholen en het NS-station zijn op korte afstand voorhanden. Ook enthousiast geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft. De dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten bent je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook met ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft, en daarmee ook Saendelft, rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 168 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m². • Externe bergruimte: ca. 20 m². • Bruto inhoud woning: ca. 523 m³. BIJZONDERHEDEN • Royale, uitgebouwde hoekwoning met garage • Bouwjaar: 2005 • Luxe keuken met bartafel en spoeleiland • Prachtige masterbedroom met luxe inloopkast • Complete verbouwing 2022 • Rolluiken t.b.v. zonwering • Isolatie: volledig geïsoleerd • Verwarming / warm water middels CV-installatie Intergas 2016 • Energielabel: A • Vrij parkeren en een eigen garage • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.