Dijkstraat 95721 AM AstenCentrum west

Ervaar de ruimte en rust van deze prachtige, royale vrijstaande villa met inpandige garage en circa 2.500m2 aan perceel op een van de mooiste plekjes van Asten! Het woonhuis is onder andere voorzien van een royale woonkamer, 4 slaapkamers, een grote tweede verdieping en een riant perceel. Zowel de woning als achtertuin bieden veel mogelijkheden en zijn geheel naar eigen smaak in te richten. Op fietsafstand van het centrum van Asten en dichtbij diverse uitvalswegen. Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen en de vele mogelijkheden van deze authentieke woning te ontdekken. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je de ruime entreehal, voorzien van een travertijn tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en de meterkast (voldoende groepen, 3 aardlekschakelaars). De entreehal beschikt over een garderobe nis met een fonteintje, hier is ook de deels betegelde toiletruimte gesitueerd. In de entreehal bevindt zich de houten vaste trapopgang die je toegang geeft tot de 1e verdieping, onder de vaste trapopgang is extra bergruimte met hierin de vloerverwarmingsverdeler. Middels de luxe openslaande deuren krijg je toegang tot de royale woonkamer. De zeer royale woonkamer is opgetrokken uit behang wanden, een tapijtvloer en een stucwerk plafond. De gehele woonkamer heeft grote raampartijen, inclusief een schuifdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Door deze grote raampartijen beschikt de woonkamer de gehele dag door over daglicht. Verder zit hier een schouw met openhaard die voor een fijne sfeer zorgt in de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de destijdse TV kamer en de eetkamer. De ruime eetkamer beschikt eveneens over de travertijn tegelvloer, behang wanden en stucwerk plafond. In deze ruimte bevindt zich ook een grote raampartij met uitzicht over de tuin. Middels een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin en keuken. De karakteristieke keuken is opgesteld in een hoekopstelling. Ook de keuken beschikt over de travertijn tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De hoekopstelling beschikt over een vaatwasser, een oven, een ingebouwde koelkast, 4 pits inductiekookplaat en een dubbele wasbak. De keuken geeft toegang tot het tochtportaal, de kelder, de tuin, de hal en de eetkamer. De kelder is te bereiken middels een vaste trap en biedt veel opbergruimte. Verder is de kelder voorzien van elektra en de boiler voor het warme water van de keuken en bijkeuken. Vanuit de keuken kom je in het tochtportaal, met hier twee loopdeuren die toegang bieden tot de overkapping in de achtertuin en de oprit. Verder is hier een deels betegeld en deels gestucte toiletruimte, met een fonteintje en een douche aanwezig. Ook bereik je vanuit dit tochtportaal de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, deels betegelde wanden en stucwerk plafond. Hier is een extra keukenblok gesitueerd en de aansluitingen voor het wasapparatuur. De bijkeuken beschikt over natuurlijk daglicht met uitzicht op de tuin. Verder geeft de bijkeuken toegang tot de garage. De Tv-/werkkamer beschikt net zoals de woonkamer over een tapijtvloer, behang wanden en een stucwerk plafond. Middels de grote kasten, beschikt deze ruimte over voldoende opbergruimte. Vanuit de kamer heb je uitzicht op de voortuin en de overkapping in de achtertuin. Vanuit de TV-/werkkamer heb je toegang tot de biljartkamer. De biljartkamer beschikt over dezelfde travertijn tegelvloer en heeft een karakteristieke uitstraling door het houtenbalken plafond. Verder heeft deze ruimte ook veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken en met de openslaande deuren krijg je toegang tot de achterzijde van de woning. 1e verdieping: De overloop is voorzien van tapijtvloer die over de gehele 1e verdieping ligt, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, de toilet- en doucheruimte en door middel van een vaste trap is de (berg)zolder te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning. Een ruime kamer, met stucwerk wanden, stucwerk plafond en een fonteintje. De kamer beschikt over een dakkapel en doormiddel van de raampartijen heeft deze kamer veel natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de rechterachterzijde en beschikt over dezelfde afwerking als slaapkamer één. Ook hier een fonteintje in de kamer en een dakkapel met bureau waar je zicht hebt op de tuin. Onder de schuinte van het dak is nog extra opbergruimte gecreëerd. De derde ruime slaapkamer, is ook gelegen aan de achterzijde van de woning, met dezelfde afwerking als de andere slaapkamers. Ook hier een fonteintje, een dakkapel en bureau met uitzicht op de tuin. Aan de weerszijden van de dak schuinte is extra opbergruimte gecreëerd. De vierde en tevens grootste slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Deze kamer is op dezelfde manier afgewerkt als de andere slaapkamers. Ook hier een dakkapel met uitzicht op de tuin. Onder de schuinte van het dak bevindt zich extra bergruimte. Verder heeft deze kamer een inbouwkast en veel natuurlijk daglicht door de raampartijen. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel in badmeubel en een ingebouwde opbergkast. Deze ruimte is mechanisch te ventileren evenals natuurlijk. Ook hier bevindt zich een dakkapel. De deels betegelde toiletruimte gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning is voorzien van een toilet en fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich de geheel betegelde doucheruimte. Deze ruimte is voorzien van een douchebak met thermostaatkraan. 2e verdieping: Via een afgesloten deur heb je toegang tot de tweede verdieping met zicht tot in de nok van het dak. Deze verdieping is verdeeld in drie ruime gedeeltes. In de ruimte aan de linkerzijde bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit, 2018). De ruimte aan de rechterzijde kan gebruikt worden als kamer, hier is een vaste wastafel gesitueerd. Garage: Vanaf de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage heeft zicht tot in de nok, is steens opgebouwd en beschikt over een betonnen vloer. Middels een loopdeur bereik je de achtertuin. Verder is hier een houten draaikiep deur die toegang geeft tot de oprit en heb je toegang tot de zolderruimte. Tuin: De royale voortuin heeft een brede grote oprit met plek voor meerdere auto’s om te parkeren. Middels een stijlvolle entree met een kleine overstek en trapje bereik je de woning. Verder beschikt de fraai aangelegde voortuin over bestrating en diverse aangelegde plantenborders. De achtertuin beschikt over een overstek over de gehele achterzijde van de woning met een overkapping. De houten overkapping is voorzien van inbouwspots. Verder is de tuin aangelegd met verschillende bestrating en plantenborders. Een pad geeft toegang tot de diepe tuin, welke op dit moment is overwoekerd door begroeiing. Achter op het perceel bevindt zich een tennisbaan met tennishuisje. De laatste jaren is hier geen gebruik meer van gemaakt waardoor begroeiing de overhand heeft genomen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 274 m2. * Inhoud circa 1.240 m3. * De woning beschikt over vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. * De gehele woning beschikt over houten kozijnen. De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas. * De woning beschikt over een alarminstallatie. * De glasvezelkabel is tot aan de voordeur gelegd, maar nog niet in de woning aangesloten. * De hal, keuken, eetkamer en woonkamer hebben vloerverwarming. * De vensterbanken op de eerste verdieping bestaan uit dezelfde travertijn tegel als op de tegelvloer op de begane grond. * De tweede verdieping heeft een houten verdiepingsvloer. * Woning op riant perceel met veel mogelijkheden en geheel naar eigen smaak in te richten! * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.