Saturnusstraat 45721 BS AstenSterrenbuurt

Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met ruime oprit met carport, uitgebouwde garage, stenen berging en een fijne groene achtertuin. De woning heeft 14 zonnepanelen (2018). In 2019 is een moderne tegelvloer met vloerverwarming gelegd in de keuken, hal en bijkeuken. In de woonkamer ligt een mooie massief eikenhouten vloer. Woonkamer, keuken en bijkeuken met strak stucwerk wanden. Moderne keuken (2019) en bijkeuken (2019) met inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron combi en koelkast. Ruime hal met een modern toilet. Eerste verdieping met 3 goede slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, designradiator, wandcloset, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping met voorzolder en een zeer ruime 4de slaapkamer met dakraam (2021) en een wastafel. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en vele vaste beplanting. Garage en berging van samen bijna 40 m², met betonvloer, daglicht en elektra. Riante oprit voor meerdere auto’s en een carport. De woning is goed gelegen in een fijne woonwijk, in een doodlopende straat met vele parkeerplaatsen en meerdere speelvoorzieningen dichtbij. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 276 m² Woonoppervlakte: Ca. 152 m² + 40 m² garage en berging + 20 m² carport Inhoud: Ca. 533 m³ Bouwjaar: 1972 Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning met garage, berging en carport Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 469.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree Goed onderhouden voortuin met veel vaste beplanting, geïntegreerde plantenbak, en zeer ruime oprit met carport (2005) inclusief grote lichtkoepel. Middels schuifdeur is er toegang tot de garage. Door de carport is er tevens een overdekte toegang naar de voordeur met privacy glas. Algemeen De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbele beglazing. De voordeur, toiletraam, raam in de keuken en het dakraam zijn een houten kozijn. In 2019 is de hal, keuken en de bijkeuken voorzien van een mooie tegelvloer met op een stukje bijkeuken na geheel met vloerverwarming. Hal Hal met toilet, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2fase en een hoofdschakelaar), goed weggewerkte verdeler van de vloerverwarming, trapopgang middels een wenteltrap en toegang tot de keuken. Toilet Het toilet is in 2015 vernieuwd. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset met inbouwreservoir en een fontein. Woonkamer Woonkamer met grote ramen aan de voorzijde met bij het grootste raam een elektrisch screen en een riante schuifpui (2012) met plissé hor (2023) aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een massieve eiken parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Er is een aansluiting aanwezig voor een houtkachel. De deur tussen de woonkamer en de keuken is eruit gehaald, deze is naar wens terug te hangen. Verwarmd middels radiatoren en een convectorput. Keuken De moderne keuken in wandopstelling is in 2019 vernieuwd evenals het stucwerk en de elektra. Afgewerkt met een houten aanrechtblad met daarboven een betegelde plint. Zeer praktisch is de diepe voorraadkast met legplanken. Keukenopstelling De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, een quooker kraan (2024) met een boiler van 7 liter, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de andere zijde staat de koelkast in een nis gesitueerd. Bijkeuken Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur. Praktisch keukenblad en aan de andere zijde een fijne kast met een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Algemeen Het betreft een betonnen dekvloer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer uit 2013, stucwerk wanden en plafond en een hor. Overloop Toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen, ca. 16,5 m² groot en voorzien van een balkon. Dit balkon is toegankelijk middels een loop/kanteldeur en het balkon is af te sluiten met een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, ca 14 m² groot en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 Tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ruim 7 m² groot. Badkamer De nette badkamer is in 2015 vernieuwd en geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, regendouche en een handdouche, designradiator, wandcloset met inbouwreservoir, ligbad met eenhendel mengkraan en een handdouche en een wastafel met eenhendel mengkraan en ondermeubel. Tevens voorzien van een hand bedienbaar rolluik. Tweede verdieping Voorzolder De zeer royale tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer is fijn bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Voorzolder met opstelling voor de CV-ketel (Remeha HR combi, 2013), welke in 2024 nog is onderhouden. Er is een fijn raam in de zijgevel voor extra daglicht. Slaapkamer 4 Zeer ruime slaapkamer van bijna 20 m² groot met een vernieuwd groot Velux dakraam (2021) met plissé verduisteringsgordijn. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel met koud water en een vaste kast. Verder is er kastruimte onder de dakschuinte. Tuin Goed aangelegde achtertuin met sierbestrating, houten vlonder, gazon en veel vaste beplanting. Verder is de tuin voorzien van elektra, een buitenkraantje, vloerputje en een pergola. De erfafscheiding is geheel in steen gemetseld. Garage In 2005 is de garage aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er nu een garage staat van bijna 24 m² groot. De garagemuur is door de buren deels geïsoleerd. Aan de voorzijde een praktisch roldeur die via de wand open te schuiven is. Zowel de garage als de berging zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin en voorzien van elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Voorzien van een betonvloer, daglicht en elektra. Berging Tussen de berging en de garage staat een muurtje welke naar wens eenvoudig weg te halen is. De berging welke achter in de tuin is gesitueerd is bijna 16 m² groot dus aan opbergruimte geen gebrek. Voorzien van een betonvloer, daglicht en elektra. Ligging De tuin is op het zuidoosten gelegen. Woonomgeving Woonstraat Deze woning is gelegen in een woonwijk in een doodlopende staat. Ligging Op een goede locatie, met een groot groen speelveld en de bossen om de hoek. BIJZONDERHEDEN + Goed onderhouden twee onder een kapwoning met riante carport. + Uitgebouwde garage en nog eens een extra berging. + Geheel voorzien van betonnen dekvloeren. + De gevels zijn in de jaren ’80 na-geïsoleerd. + De vloer is voorzien van 2 cm tempex isolatie volgens tekening. + Het dak is niet geïsoleerd. + De gehele woning is voorzien van dubbele en HR++ beglazing m.u.v. het toiletraam. + Alle kunststof kozijnen met HR++ kozijnen dateren van 2003 m.u.v. de schuifpui (2012). + Het Velux dakraam op de zolder is van 2021. + De hal, keuken en deels de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming (2019). + Keuken en bijkeuken zijn in 2019 vernieuwd. + Alle apparatuur dateert van 2019 m.u.v. de iets oudere Miele vaatwasser. + Alle keukenapparatuur zit op een eigen groep. + In 2015 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd evenals de binnendeuren. + Er zijn 4 goede slaapkamers. + Rolluiken in de keuken, de 2 grootste slaapkamers op de 1e verdieping en de badkamer. + 14 Zonnepanelen (2018). + Het plat dak onder de zonnepanelen op zowel de berging als de garage is in 2018 verstevigd, voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking. + De overige platte daken zijn in 2012 vernieuwd. + De woning heeft energielabel D. + Circa 2 meter van de voortuin is van de Gemeente. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER-WONEN-WONING? Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.  Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.  Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.