Sterappel 55721 TW AstenAppelbuurt

Goed afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde serre aan de achterzijde. Deze woning is zeer mooi en rustig gelegen direct aan een groot groen plein met speelvoorzieningen. De voortuin is in 2019 aangelegd. Keuken aan de voorzijde met een complete en moderne opstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, brede oven, koelkast en vaatwasser (2023). Ruime woonkamer met aangebouwde serre aan de achterzijde met veel lichtinval. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer. De trapopgang is opnieuw bekleed (2018). Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 met een mooie maatwerk kastenwand en een airco (2019). Moderne badkamer, deze is compleet uitgerust met een douche, wandcloset, wastafel met meubel en een ligbad. De 2e verdieping is goed ingedeeld en afgewerkt met hier een voorzolder met witgoedaansluitingen, een 3e en 4e slaapkamer en daarboven zelf nog een bergvliering. Achtertuin met een groot terras, kunstgras, een stenen berging en een vrije achterom aan de achterzijde. Deze woning geniet van veel privacy aan de voor- en achterzijde en heeft een mooi energielabel B. Kortom, een goed onderhouden, verrassend ruime en gemoderniseerde woning die van alle gemakken is voorzien. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 133 m² Woonoppervlakte: 112 m² + berging 7 m² Inhoud: 375 m³ Bouwjaar: 1998 Woningtype: Tussenwoning met aanbouw en berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 365.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree Nette voortuin (2019) met overdekt entree. Door de ligging aan het groene plein aan de voorzijde is er fijn veel privacy en een mooi uitzicht. Hal Hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De trap is mooi opnieuw bekleed in een moderne uitvoering. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer. Toilet De wanden zijn geheel betegeld met lichte wandtegels. Het toilet is voorzien van een staand toilet, een fontein en er is daglicht via de voorgevel. Keuken De keuken is aan de voorzijde gelegen. Er is een raam boven het aanrecht met een markies aan een buitenzijde en met een zeer mooi zicht op het groene plein. De keuken is voorzien van strak stucwerk wanden. Keukenopstelling Keuken met een mooie moderne hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, een eenhendel mengkraan, een 5-pits gasfornuis met een brede oven, afzuigkap, vaatwasser (2023) en koelkast. Onder- en bovenkasten en een praktisch kruidenkastje. Een mooie complete opstelling, van alle gemakken voorzien. Woonkamer en serre De woonkamer is extra ruim door de aangebouwde serre aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer, spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Er is een praktische trapkast voorzien van schappen en elektra. In het verlengde van het zitgedeelte bevindt zich de eetkamer in de aangebouwde serre. Open doorgang middels een brede boog met inbouwspots. Er is ruimte voor een grote eettafel. Mooie serre met zeer veel daglicht, mooi zicht op de tuin en toegang naar de tuin middels een schuifpui. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer, over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen, afgewerkt met een vinyl vloerbedekking. Houten kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. Deze kamer is voorzien van een mooie maatwerkkastenwand in houtlook uitgevoerd en een airco (2019). Slaapkamer 2 Goede slaapkamer aan de voorzijde gelegen, eveneens afgewerkt met een vinyl vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. Badkamer De complete en moderne badkamer is geheel betegeld met groot formaat lichte witte wandtegels en antraciet vloertegels. De voorzetwand van het toilet en de douchemuur zijn mooi met antraciet tegels bezet. De badkamer is uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, regendouche en douchegarnituur, een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, een vaste wastafel met een mengkraan, onderbouwmeubel met twee laden en een spiegelkast, een ligbad met thermostaatkraan en badgarnituur. Er is een designradiator en een raam in de voorgevel met een rolluik. Tweede verdieping Algemeen De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en in 2016 geheel goed ingedeeld en mooi afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Voorzolder Voorzolder met opstelling voor de HR combi C.V. ketel (Remeha Avanta, 2015). Aansluiting voor de wasmachine en droger, unit voor de mechanische ventilatie, er is bergruimte onder de schuine kant én een bergvliering boven de 3e en 4e slaapkamer. Slaapkamer 3 Goede slaapkamer aan de achterzijde gelegen met een groot dakraam. Slaapkamer 4 Eveneens een goede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen en met een dakraam. Tuin In 2016 is de tuin aangelegd met sierbestrating en kunstgras welke later is gelegd. De tuin is verder voorzien van buitenkraantje, vloerputje, elektra en buitenverlichting. Aan de achterzijde is een houten poort met een afsluitbare achterom. Ligging De tuin is op het zuidoosten gelegen. Aan de achterzijde is veel privacy door de situering grenzend aan een vrijstaande woning. Erfafscheiding De tuin is voorzien van gemetselde borders en staanders met houten schuttingdelen welke met boomschors delen zijn bezet. Berging Achter in de tuin is een stenen berging gelegen van ca. 3,1 bij 2,3 meter, voorzien van een betonvloer, plat dak, elektra, schappen en daglicht. Woonomgeving Woonstraat Deze woning is gelegen in een jonge gewilde woonwijk met een fijn groen plein aan de voorzijde met verderop speelvoorzieningen in dit plein. Een mooie ligging met een groen uitzicht, veel privacy met zeer veel afstand tot de overburen. Een rustige woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt en is voorzien van voldoende parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN + Slaapkamer 1 is voorzien van een maatwerk kastenwand en een airco (2019). + De voortuin is in 2019 aangelegd. + Deze woning heeft een mooi energielabel B. + Fijn gelegen in een jonge woonwijk aan een mooi groen plein. + De keuken in een moderne en ruime hoekopstelling (2014) is voorzien van inbouwapparatuur. + De vaatwasser is in 2023 vernieuwd. + Complete badkamer (2015), met een separate douche, een ligbad, toilet en wastafel met meubel. + In 2016 is de 2e verdieping goed ingedeeld en afgewerkt. + Hiermee zijn er 4 goede slaapkamers. + De woning is in 2000 aangebouwd met een aluminium serre met glazen dak en met HR++ beglazing en dubbel zonwerend. + De woning is verder geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. + De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. + De HR C.V. ketel is van december 2015. + De achtertuin is in 2016 aangelegd, later is er kunstgras aangelegd en boomschors tussenschuttingen zijn geplaatst tegen de houten schuttingdelen. + Er ligt een tegelvloer en vloerverwarming onder de houten vloer op de begane grond. De vloerverwarming staat lange tijd uit en de houten vloer is door een vorige eigenaar geplaatst. Deze is niet in gebruik en niet bekend of deze nog werkt. De verdeler staat in de trapkast. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER-WONEN-WONING? Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.