Bakendorpseweg 14435 NH BaarlandKern Baarland

Gelegen in een dorp met een geschiedenis die teruggaat tot 1275 mag Muneris Makelaardij u deze volledig gerenoveerde en Luxe afgewerkte 2 onder 1 kap woning aanbieden. Aan de bakendorpseweg gelegen op stand naast de ‘Vaete’ omgeven door natuur en strand kunt u hier heerlijk genieten. Met de recent gerenoveerde gevels is dit object een ware blikvanger in het dorp. Kenmerken: -Bouwjaar 1850 -Woonoppervlakte 146m2 -perceel 328m2 -Royale zij tuin op het zuiden -berging 10m2 -overkapping 10m2 -Vier slaapkamers (waarvan 1 met beperkte sta hoogte) -Luxe badkamer -Luxe keuken met kookeiland -Houtkachel in de woonkamer -volledig gerenoveerd en geïsoleerd 2015 Indeling Via de voordeur komt u binnen in een ruime entree. Deze biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang. De woonkamer is zuidwest gelegen waardoor u de gehele dag de zonnestralen in uw woning krijgt. De eetkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken in waar u met een groot gezin de dag kunt afsluiten met een diner. De woonkamer biedt u een uitzicht over de ‘vaete’ en beschikt over een openhaard vanwaar u heerlijk kunt genieten van de warmte die dit biedt. Naast deze zelfvoorziening is de woning volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. De luxe keuken (2015) is voorzien van een kookeiland met een zitgedeelte en een kastenwand. Daarbij is er een toegang tot de tuin door middel van openslaande tuindeuren. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Aan het einde van het kookeiland is een zitgedeelte gemaakt waardoor u hier bijvoorbeeld lekker kunt ontbijten. Middels de keuken bereikt u de bijkeuken die in 2019 aangebouwd is. Deze is voorzien van een schuin dak met dakraam, tevens vindt u in deze aanbouw ook het toilet (2019) en een inpandige berging met keukenblok. 1e verdieping De 1e verdieping is verrassend ruim en sfeervol door de hoge plafonds. Er zijn een drietal ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet, een was/cv ruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is de meest grote van de drie en voorzien van een dakraam en een kastenwand. Daarnaast zijn de andere 2 slaapkamers ruim en voorzien van een dakraam. De badkamer (2015) is tevens toegankelijk via de overloop en beschikt over een, ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel verder beschikt deze royale ruimte ook over een dakkapel waardoor u veel ruimte en licht ervaart. Het toilet welke eveneens via de overloop te bereiken is voorzien van een hangtoilet en fonteintje afgewerkt met een fraaie tegelvloer en wand afwerking. Tot slot de was/cv ruimte deze is voorzien van een wasmachine en droger opstelling met de cv-ketel (2015). 2e verdieping De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. De ruimte is in 2 delen verdeeld in een slaapkamer met beperkte sta hoogte en een bergruimte. De slaapkamer is net afgewerkt met houten wand en vloerbekleding en voorzien van voldoende daglicht. De bergruimte is een afgesloten ruimte en hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit. Tuin De zij tuin fungeert als achtertuin en is gelegen op het zuiden, aangelegd onder architectuur en voorzien van veel groen en zit mogelijkheden. Hierdoor kunt u heerlijk buiten zitten in de zitkuil of onder de houten overkapping. De berging biedt ruimte voor uw spullen en is voorzien van een sedum dak. Om het totaal plaatje compleet te maken zijn de gevels in 2023 opnieuw gevoegd waardoor het een fraai geheel is geworden.