Ericastraat 263742 SG BaarnNieuwe-Oosterhei

Een unieke kans! Deze uitgebouwde (Woningborg) en energiezuinige hoekwoning is onlangs opgeleverd. Deze gasloze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, lucht-warmtepomp, vloerverwarming én voorzien van twee eigen parkeerplaatsen voor de woning. De woning is opgeleverd met aansluitingen voor een keuken en bevat neutraal sanitair. Kortom u zorgt voor de tuinaanleg, afwerking & keuken en uw woning is af/klaar én energiezuinig. Indeling; Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui, vaste kast met opstelling warmwatervoorziening en verdeler van de vloerverwarming, aansluitingen voor de keuken aan de voorzijde met een fraaie lichtinval door ruim keukenraam. Eerste verdieping; overloop, badkamer v.v. centrale afzuiging, douchehoek, wandcloset en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping; open zolderruimte met opstelling mechanische afzuiging, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Zolderverdieping kan indeelbaar zijn in voorzolder en slaapkamer maar ook in twee kamers. Middels een brede schuifpui komt u in de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten en nog vrij indeelbaar. In de tuin een houten berging met opstelling warmtepomp. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 111m² - Perceeloppervlakte 173m² - Energielabel A++ - Twee parkeerplaatsen - Warmtepomp - Vloerverwarming en koeling Aanvaarding in overleg.