Thorbeckelaan 173741 TR BaarnStaatsliedenwijk

Deze fors uitgebouwde en tot in detail strak afgewerkte gezinswoning is echt instapklaar! Dit heerlijk zonnige huis met grote raampartijen is fraai gelegen aan rustige laan tegenover een leuk plantsoen. De basisscholen, sportvelden en het overdekte zwembad bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. De energiezuinige woning (energielabel B!) is voorzien van 10 zonnepanelen, dakisolatie, gevelisolatie én vloerisolatie. De zonnige achtertuin op het westen biedt veel vrijheid. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaat vloer en fraai gerenoveerde trap, modern toilet (zwevend) met fontein, verdiepte trapkast, meterkast, riant uitgebouwde woonkamer met gezellige gas openhaard, laminaat vloer en openslaande deuren naar zonnige tuin, open keuken (Grando) voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven (2020), RVS schouw, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser (2023) en close in boiler. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 volwaardige slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, glad gestuukte wanden en rolluiken, badkamer (2018) met douchecabine voorzien van regendouche, breed wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische ventilatie en handdoekradiator. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap; voorzolder met riante dakkapel (2024, volledig geïsoleerd) opstelling HR combiketel (Remeha Tzerra 2023), aansluiting wasmachine en droger, extra bergruimte achter de knieschotten, 4e slaapkamer met grote dakkapel en knieschotten. Bijzonderheden: Elektrische bedienbare rolluiken op de 1e verdieping Elektrisch knikarm scherm aan de achtergevel Ruime fietsenberging (geïsoleerd met elektra) Kruipruimte op stahoogte! De 1e verdiepingsvloer is van beton (dus geluidsarm) De gehele woning is voorzien van dubbel glas.