Franklinstraat 1011171 BK BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Prachtig gelegen, royaal en zonnig 3-kamer APPARTEMENT met heerlijke tuin op zuid-westen grenzend aan het groen en prachtig vrij uitzicht. Gelegen op de begane grond met eigen entree, dus niet via de galerij! Eigen parkeerplaats voor uw deur! Thans heeft de woning 1 slaapkamer maar er is gemakkelijk een 2e slaapkamer te realiseren. Door de grote raampartijen heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook een optimale lichtinval. Het complex is gebouwd in 2007 en beschikt over een lift en een video-intercomsysteem. Rondom het complex is een mooie tuin aangelegd met veel groen. Centrale maar rustige ligging aan het groene lint van Badhoevedorp. Direct in het centrum van Badhoevedorp met diverse supermarkten en speciaalzaken op loop/fietsafstand maar ook is er voldoende groen en wandelgelegenheid. Nabij diverse uitvalswegen en ook het openbaar vervoer is in de omgeving goed geregeld. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straten rondom het complex, maar ook heeft het complex een privé parkeerterrein waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Totaal woonoppervlakte ca. 107 m2. Totale inhoud ca. 343 m3. Bouwjaar 2007. Indeling appartement: Eigen entree, royale hal, royale toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De heerlijk ruime L-vormige woonkamer (vh 2 kamers) is voorzien van grote raampartijen met elektrisch bedienbare screens en 2x een schuifpui naar het heerlijke terras, grenzend aan het groen en voorgelegen plantsoen. Mooie halfopen keuken (houtkleurig) met zicht op het Groene Lint. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. De vele kasten zorgen voor veel opbergruimte en het werkblad voor een fijne werkruimte. Praktische bergruimte met de CV ketel (Nefit), WTW-installatie en veel opbergmogelijkheden. Fijne royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Riante badkamer met grote douche met glazen deur, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator. In de zijkamer van de woonkamer is gemakkelijk een 2e slaapkamer te realiseren, was origineel ook de grootste slaapkamer. De woning is voorzien van een mooie houten vloer. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Voorzieningen: - Prachtig appartement op de begane grond met zonnig terras! - Met eigen voordeur, dus geen galerij! - Eigen parkeerplaats voor de deur. - Goed bereikbaar voor mindervalide. - Ruim terras, grenzend aan het groen. - Grote ramen met veel daglicht. - Inpandige berging op de begane grond. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - De vloer is voorzien van mooie houten delen. - CV ketel (2007). - Warmte terug-win-installatie. - Uitgebreide meterkast. - Centrale maar rustige ligging. - Energielabel A. Bijzonderheden: - Vereniging van Eigenaren Zuiderbogen Gebouw III te Badhoevedorp. De servicekosten bedragen € 223,43 per maand. - In de koopakte zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Minimum leeftijdsgrens is 55+. - Vaste notaris Albers en van Tienen. * * **** ENGLISH VERSION **** Beautifully located, spacious and sunny 3-room APARTMENT with lovely garden on the south-west adjacent to the green and beautiful unobstructed views. Located on the first floor with private entrance, not through the main entrance ! Private parking in front of your door! Currently the house has 1 bedroom but there is easily a 2nd bedroom to achieve. Because of the large windows you not only have a beautiful view but also optimal light. The complex was built in 2007 and has an elevator and a video intercom system. Around the complex is a beautiful garden with lots of greenery. Central but quiet location on the green ribbon of Badhoevedorp. Directly in the center of Badhoevedorp with several supermarkets and specialty stores within walking / biking distance but also there is plenty of greenery and walking opportunities. Near several highways and also public transport is well arranged in the area. Ample free parking in the streets around the complex, but also has a private parking lot where you have your own parking space. Total living area approx. 107 m2. Total content approx 343 m3. Built in 2007. Layout apartment: Private entrance, spacious hall, spacious toilet room with modern toilet and fountain. The wonderfully spacious L-shaped living room (vh 2 rooms) has large windows with electrically operated screens and 2x sliding doors to the lovely terrace, adjacent to the green and front park. Beautiful semi-open kitchen (wood color) overlooking the Green Ribbon. The kitchen is equipped with various appliances including an induction hob, extractor, fridge, freezer, microwave and dishwasher. The many cabinets provide plenty of storage space and the worktop for a nice work space. Practical storage room with the central heating boiler (Nefit), WTW installation and many storage options. Nice spacious bedroom at the front of the house. Spacious bathroom with large shower with glass door, washbasin cabinet with mirror, toilet and towel radiator. In the side room of the living room is easy to realize a 2nd bedroom, was originally also the master bedroom. The house has a beautiful wooden floor. Acceptance: delivery in consultation. Property situation: fully owned. Energy label: A. Amenities: - Beautiful ground floor apartment with sunny terrace! - With private front door, so no main entrance ! - Private parking in front of the door. - Well accessible for disabled. - Spacious terrace, adjacent to the green. - Large windows with lots of daylight. - Storage room on the first floor. - Fully equipped with double glazing. - The floor has beautiful wooden parts. - Central heating boiler (2007). - Heat recovery system. - Extensive utility cupboard. - Central but quiet location. - Energy label A. Details: - Association of Owners Zuiderbogen Building III in Badhoevedorp. The service costs are € 223.43 per month. - Asbestos and age clause will be included in the deed of sale. - Minimum age limit is 55+. - Permanent notary Albers and van Tienen. *