Einsteinlaan 671171 VP BadhoevedorpBadhoevedorp West

*English translation below* Centraal gelegen in Badhoevedorp bieden wij dit lichte en ruime appartement (79m2) met vrij uitzicht aan! De woning is gelegen aan de Einsteinlaan, op de zesde verdieping van de keurig onderhouden Marconiflat. Het betreft een 3-kamer appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer). De woning wordt verkocht inclusief volledige inboedel. INDELING Begane grond: Centrale hal met entree en brievenbussen. Toegang tot de woning via lift of trap. Zesde verdieping: Entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval, en toegang tot het zuidelijk gelegen balkon. Separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, magnetron, koelkast, separate vriezer, vaatwasser en kookplaat). Grote slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Separate berging in de onderbouw. OMGEVING/BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum van Badhoevedorp. Diverse scholen en recreatie- en sportmogelijkheden bevinden zich in de groene nabije omgeving, waaronder het Wandelbos op slechts 10 minuten loopafstand. Uitstekende verbindingen via de A4, A9 en A10 naar Amsterdam, Schiphol en omliggende steden. In de buurt zijn diverse opstapmogelijkheden voor het openbaar vervoer te vinden. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren ‘Marconiflat’ wordt professioneel beheerd (administratief) door Munnink VVE Beheer. De servicekosten bedragen €225,90 per maand en het voorschot stookkosten €55,00 per maand. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 79m2 - Ruim balkon op het zuiden - Separate berging in de onderbouw - Verkoop inclusief volledige inboedel - Centraal gelegen - Vrij parkeren - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond - Woning wordt ‘as is’ verkocht - Levering in overleg - Notaris keuze koper ************************************************************************************************************************************* ENGLISH Centrally located in Badhoevedorp we offer this bright and spacious apartment (79m2) with an unobstructed view! The house is located on Einsteinlaan, on the sixth floor of the well-maintained Marconi flat. It is a 3-room apartment with 1 bedroom (possibility to create a second bedroom). The house is sold including all furnishings. LAYOUT Ground floor: Central hall with entrance and mailboxes. Access to the house via elevator or stairs. Sixth floor: Entrance, corridor with access to all rooms. Spacious living room and dining room with lots of light and access to the south-facing balcony. Separate kitchen with various built-in appliances (oven, microwave, refrigerator, separate freezer, dishwasher and hob). Large bedroom at the front. Bathroom with shower cabin, washbasin and toilet. There is also a storage room with connections for a washing machine and dryer. Separate storage room in the basement. SURROUNDINGS/ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet residential area, within walking distance of the Badhoevedorp shopping center. Various schools and recreational and sports facilities are located in the green surroundings, including the Wandelbos, just a 10-minute walk away. Excellent connections via the A4, A9 and A10 to Amsterdam, Schiphol and surrounding cities. There are various public transport options available nearby. There is ample free parking on the public road around the complex. HOME OWNERS ASSOCIATION The Owners' Association 'Marconiflat' is professionally managed (administration) by Munnink VVE Beheer. The service costs are €225.90 per month and the advance heating costs are €55.00 per month. GROUND LEASE The house is located on private land. SPECIFICS: - Living area 79m2 - Spacious south-east-facing balcony - Separate storage room in the basement - Sale including complete furnishings - Centrally situated - Free parking - Old age clause applies - The seller has not occupied the property sold himself - Apartment will be sold ‘as is’ - Delivery in consultation - Notary choice of buyer Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.